房產(chǎn)繼承法律免費咨詢

繼承房產(chǎn)律師免費咨詢，房子過戶問題咨詢哪里，房產(chǎn)過戶可以咨詢房地產(chǎn)交易中心，直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

房產(chǎn)繼承律師咨詢免費，房產(chǎn)繼承費用怎么算，房產(chǎn)繼承費計算內(nèi)容如下：1、遺產(chǎn)繼承的公證費用；2、交易手續(xù)費：1元/平方米；3、房屋變更登記的登記費：住宅80元/套；4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元；5、印花稅：5元/本。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承律師免費咨詢，繼承與贈與房產(chǎn)的稅收區(qū)別在哪，

　　1、繼承房產(chǎn)是指子女以繼承的方式獲得父母的房屋，繼承房產(chǎn)的稅收沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，但需要繼承公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。

　　2、贈與房產(chǎn)的稅收主要費用：個稅+契稅+公證費

　　父母自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予子女。一般而言，直系親屬間贈與最便捷，贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅，贈予住房的受贈人還將全額征收契稅，一般為3%。

　　3、如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。

免費咨詢房產(chǎn)繼承律師，公司變更股權(quán)要交什么費，目前公司在工商部門辦理股權(quán)變更登記，工商部門是不收取變更費用的，對境內(nèi)成立的公司都是免費辦理的，因此股權(quán)變更在工商部門辦理變更登記是免費的。如果公司委托代理進行工商變更登記，需要交納一定代理費，費用詳細咨詢代理。
法律依據(jù)：《公司法》第七十一條

房產(chǎn)繼承免費咨詢律師，直系親屬房產(chǎn)過戶免費嗎，

直系親屬房產(chǎn)過戶不免費，需要依法繳納過戶稅費。

1、免征營業(yè)稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅、個人所得稅）；

2、契稅，房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照2%的比例來進行繳納；

3、印花稅，按照0.05%的比例來進行繳納。

法律依據(jù)：

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

免費咨詢房產(chǎn)繼承律師，房屋遺產(chǎn)繼承過戶的費用，房屋遺產(chǎn)繼承過戶的費用主要有：1、繼承權(quán)公證費用；2、房地產(chǎn)價值評估費用；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費；4、契稅。具體的費用可以咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)繼承免費咨詢律師，南京居住證有什么用，目前流動人口持居住證在南京可享受以下市民待遇：
1、享受法律援助。
2、參加社保;免費職業(yè)介紹、就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策咨詢和創(chuàng)業(yè)指導;提供技能培訓信息、勞動爭議仲裁;辦理務工許可證。
3、繳存、提取和使用住房公積金、申請公租房。
4、免費進行放環(huán)、取環(huán)、流產(chǎn)、結(jié)扎等計劃生育手術(shù)和生殖道感染綜合防治;免費領(lǐng)取避孕藥具、孕情環(huán)情檢查和乳腺癌、宮頸癌早期篩查;免費進行孕前優(yōu)生咨詢與檢查。
5、一方為本市戶籍地，另一方為流動人口的免費辦理婚姻登記。
6、隨遷子女在居住地居住滿一年并提供相關(guān)證明，可統(tǒng)籌安排隨遷子女進入公辦中小學就讀，不收捐資助學費用，隨遷子女與本市戶口學生享受免雜費、課本費、作業(yè)本費的政策。到民辦學校就讀，按民辦學校的收費標準交費。
7、辦理機動車牌照、申領(lǐng)駕照;60周歲以上老人辦理護照、往來臺灣通行證及簽注，省內(nèi)異地戶籍符合條件人員申請普通護照、往來臺灣通行證及簽注、往來港澳通行證及團隊旅游簽注;補辦居民身份證(目前僅限江蘇、安徽戶籍人員)。
《居住證暫行條例》第十二條

房產(chǎn)法律繼承，繼承財產(chǎn)是否要交稅，單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當?shù)囟悇站?。法律依?jù)：根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)繼承法律，拆遷的安置房如何繼承，

　　1、(1)有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。

　　(2)咨詢當?shù)毓C處。

　　(3)需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明

　　(4)拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。

　　(5)和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。

　　2、若屬征地拆遷安置房，房屋所有權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權(quán)屬登記申請書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供)以及其他登記機構(gòu)認為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

法律繼承房產(chǎn)，繼承方式過戶的優(yōu)點是什么，繼承方式過戶的優(yōu)點：繼承過戶是不需要交稅費的，只需要交繼承的公證費用，公證費用一般不超過房產(chǎn)評估價值的2%，公證費用可以咨詢當?shù)毓C處。所以繼承過戶的費用一般是最少的。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。