施工合同分析報告

律師案情分析報告，建設(shè)工程施工合同屬于什么類型，屬于建設(shè)合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種，建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同。
《民法典》 第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

刑法案例分析報告，監(jiān)理合同的管理措施有哪些內(nèi)容，管理措施：
1、編制投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖，落實合同人員從投資控制角度進行施工跟蹤。
2、編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標。對工程項目造價目標進行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。
3、對設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟比較，嚴格控制設(shè)計變更，審核承包人編制的施工組織設(shè)計，對主要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析。
4、做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。
5、確保實現(xiàn)項目合同總價不超過批準的施工圖預(yù)算，項目決算總造價不超過批準的概算的總目標。
法律依據(jù)：
《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

合同法案例分析報告，補充合同與主合同結(jié)算單價不一致怎么辦，

補充合同與主合同結(jié)算單價不一致，由發(fā)、承包雙方應(yīng)依照規(guī)定與文件協(xié)商處理。法律規(guī)定，工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照規(guī)定與文件協(xié)商處理。

《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十條規(guī)定，（一）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設(shè)計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設(shè)程序報批后方可施工。

（二）在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。

（三）工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

法律依據(jù)：

《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十條

（一）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設(shè)計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設(shè)程序報批后方可施工。

（二）在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。

（三）工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

律師刑事案件分析報告，監(jiān)理人是干什么的，監(jiān)理人對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，監(jiān)理人有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

盜竊案例分析報告，無施工許可證已竣工怎么處理，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，但工程已經(jīng)竣工驗收合格的，可以對施工單位給予罰款等處罰。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第六十四條規(guī)定，違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

刑法案例分析報告，房建的工程資料要怎么做，房建的工程資料：開工前準備施工許可證、開工報告、工程地質(zhì)勘查報告等資料；基礎(chǔ)施工階段準備土方開挖方案、放線記錄、混凝土施工方案等資料；主體施工階段準備鋼筋原材料、檢測報告報審，閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣等資料；裝飾裝修階段，對裝飾應(yīng)提前進行復(fù)試，待檢測報告出來報監(jiān)理審查通過后方可施工。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

合同法案例分析報告，合同履行的原則主要有哪些，合同分析是將合同目標和合同條款規(guī)定落實到合同施工的具體問題和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能順利地履行，最終實現(xiàn)合同目標。
原則如下：
1、適當(dāng)履行原則；
2、協(xié)作履行原則；
3、經(jīng)濟合理原則；
4、情勢變更原則。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百六十四條，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

勞動關(guān)系案例分析報告，邯鄲農(nóng)民工工資保證金怎樣收取的，農(nóng)民工的工資保證金，是由銀行收取的，工程建設(shè)領(lǐng)域的施工總承包單位，應(yīng)當(dāng)在銀行設(shè)立賬戶并按照工程施工合同額的一定比例存儲保證金；或者也可以申請開立銀行保函。法律依據(jù)：2021年11月1日起施行的《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定》第二條本規(guī)定所指工資保證金，是指工程建設(shè)領(lǐng)域施工總承包單位（包括直接承包建設(shè)單位發(fā)包工程的專業(yè)承包企業(yè)）在銀行設(shè)立賬戶并按照工程施工合同額的一定比例存儲，專項用于支付為所承包工程提供勞動的農(nóng)民工被拖欠工資的專項資金。工資保證金可以用銀行類金融機構(gòu)出具的銀行保函替代，有條件的地區(qū)還可探索引入工程擔(dān)保公司保函或工程保證保險。第六條施工總承包單位應(yīng)當(dāng)在工程所在地的銀行存儲工資保證金或申請開立銀行保函。第八條施工總承包單位應(yīng)當(dāng)自工程取得施工許可證（開工報告批復(fù)）之日起20個工作日內(nèi)（依法不需要辦理施工許可證或批準開工報告的工程自簽訂施工合同之日起20個工作日之內(nèi)），持營業(yè)執(zhí)照副本、與建設(shè)單位簽訂的施工合同在經(jīng)辦銀行開立工資保證金專門賬戶存儲工資保證金。

盜竊案件案例分析報告，土建合同要注意哪些，土建合同注意事項如下：
一、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體。
二、注意約定合理的付款方式。
三、工期和工期調(diào)整的約定技巧。
當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時候，應(yīng)當(dāng)明確，對于施工方遞交的工期調(diào)整報告，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為認可。
四、簽訂建設(shè)施工合同時應(yīng)注意的其他問題。
【法律依據(jù)】《民法典》第七百九十五條，施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

勞動關(guān)系案例分析報告，農(nóng)民工的工資保證金由誰交，農(nóng)民工的工資保證金，由工程建設(shè)領(lǐng)域的施工總承包單位來交。該單位應(yīng)當(dāng)在銀行設(shè)立賬戶并按照工程施工合同額的一定比例來存儲保證金。但是工資保證金也可以依法用銀行類金融機構(gòu)出具的銀行保函來替代。法律依據(jù)：2021年11月1日起施行的《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定》第二條本規(guī)定所指工資保證金，是指工程建設(shè)領(lǐng)域施工總承包單位（包括直接承包建設(shè)單位發(fā)包工程的專業(yè)承包企業(yè)）在銀行設(shè)立賬戶并按照工程施工合同額的一定比例存儲，專項用于支付為所承包工程提供勞動的農(nóng)民工被拖欠工資的專項資金。工資保證金可以用銀行類金融機構(gòu)出具的銀行保函替代，有條件的地區(qū)還可探索引入工程擔(dān)保公司保函或工程保證保險。第八條施工總承包單位應(yīng)當(dāng)自工程取得施工許可證（開工報告批復(fù)）之日起20個工作日內(nèi)（依法不需要辦理施工許可證或批準開工報告的工程自簽訂施工合同之日起20個工作日之內(nèi)），持營業(yè)執(zhí)照副本、與建設(shè)單位簽訂的施工合同在經(jīng)辦銀行開立工資保證金專門賬戶存儲工資保證金。