最高院有關(guān)租賃的指導性案例

最高院第五批指導性案例，婚姻法解釋有法律效力嗎，婚姻法已失效。目前新生效的民法典的司法解釋是有法律效力的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，最高人民法院可以對屬于審判工作中具體應用法律的問題進行解釋。并且應當由審判委員會全體會議討論通過。法律依據(jù)：《中華人民共和國人民法院組織法》第十八條最高人民法院可以對屬于審判工作中具體應用法律的問題進行解釋。最高人民法院可以發(fā)布指導性案例。第三十七條審判委員會履行下列職能：（一）總結(jié)審判工作經(jīng)驗；（二）討論決定重大、疑難、復雜案件的法律適用；（三）討論決定本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書是否應當再審；（四）討論決定其他有關(guān)審判工作的重大問題。最高人民法院對屬于審判工作中具體應用法律的問題進行解釋，應當由審判委員會全體會議討論通過；發(fā)布指導性案例，可以由審判委員會專業(yè)委員會會議討論通過。

最高院指導性案例第八批，合同無效是否適用訴訟時效，最高人民法院（2005）民一終字第104號案例是最高院認定無效合同不適用訴訟時效的典型判例；但是在最高院（2003）民二終字第38號案件的判決中，卻確立無效合同仍然受訴訟時效限制的典型判例。這兩個判例均出自于最高人民法院，但是認定的結(jié)果卻截然不同，說明即使最高院在無效合同的訴訟時效問題上仍然存在很大的爭議。

最高院審理交通事故指導性案例，國家賠償檢委會怎么理解，檢察院的檢委會和法院的審委會一樣，都是在檢察官或者法官，無法對一個疑難案件作出準確定性時，決定提交委員會討論，從而以集體意志作出決定。檢委會的主要決策功能，是根據(jù)相關(guān)的案件不定性來發(fā)揮作用的，并且是對一個單位來說是起到監(jiān)督的作用，無論是任何單位也好，個人也好，都是需要相互監(jiān)督相互制約，防止腐敗的《人民檢察院組織法》第三十一條規(guī)定，檢察委員會履行下列職能：（一）總結(jié)檢察工作經(jīng)驗；（二）討論決定重大、疑難、復雜案件；（三）討論決定其他有關(guān)檢察工作的重大問題。最高人民檢察院，對屬于檢察工作中具體應用法律的問題進行解釋、發(fā)布指導性案例，應當由檢察委員會討論通過。

最高院指導性案例第九批，審判委員會規(guī)則主要內(nèi)容包括什么，審判委員會規(guī)則主要內(nèi)容包括審議事項、委員會的權(quán)利職責、會議準備和議程等內(nèi)容。審判委員會的具體職能是有指導、監(jiān)督全院審判工作和執(zhí)行工作；對提交審判委員會的案件進行討論決定等。法律依據(jù)：《中華人民共和國法院組織法》第三十七條審判委員會履行下列職能：（一）總結(jié)審判工作經(jīng)驗；（二）討論決定重大、疑難、復雜案件的法律適用；（三）討論決定本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書是否應當再審；（四）討論決定其他有關(guān)審判工作的重大問題。最高人民法院對屬于審判工作中具體應用法律的問題進行解釋，應當由審判委員會全體會議討論通過；發(fā)布指導性案例，可以由審判委員會專業(yè)委員會會議討論通過。

最高院第四批指導性案例，最高檢正當防衛(wèi)界限標準，最高檢正當防衛(wèi)界限標準主要是“明顯超過必要限度并且造成重大傷害”。這里主要指的是防衛(wèi)過當。最高檢為解決正當防衛(wèi)的界限問題，發(fā)布了《最高檢發(fā)布第十二批指導性案例明確正當防衛(wèi)界限標準》，指出正當防衛(wèi)要注意防衛(wèi)措施的強度要適當。
《中華人民共和國刑法》第二十條為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛(wèi)，不負刑事責任。正當防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰。對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過當，不負刑事責任。

最高院第七批指導性案例，低速電動汽車最新政策，

　　低速電動汽車最新政策如下：

　　1、取消電動車、蓄電池生產(chǎn)許可，或?qū)⒑喜⒌?C認證。

　　目前已經(jīng)確定取消電動車、電池的生產(chǎn)許可，電動車和電池行業(yè)一定會得到規(guī)范的管理和飛速發(fā)展。許可證取消后或?qū)嵭?C認證，全國將會有一個統(tǒng)一標準可替代國標。

　　2、多地對電動三輪車、四輪車實行上牌管理，明確了這些車輛的路權(quán)。包括山東濟南德州、福建晉江、廣西南寧等地全面推動電動自行車、電動三輪車上牌，并放開路權(quán)。

　　3、適時借助司法解釋、指導性案例等形式，逐步遏制職業(yè)打假人的牟利性打假行為。

　　4、2018年實施《中華人民共和國環(huán)境保護稅法》，電動車、電池生產(chǎn)成本均有不同程度增加，低價競爭現(xiàn)象將得到遏制，有利于整個產(chǎn)業(yè)規(guī)范發(fā)展。

最高人民法院的指導性案例，校車駕駛證審驗新規(guī)定，校車駕駛證審驗的規(guī)定為：校車駕駛?cè)藨斣诿總€記分周期結(jié)束后三十日內(nèi)到公安機關(guān)交通管理部門接受審驗。審驗時，應當提交縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明，參加不少于三小時的道路交通安全法律法規(guī)、交通安全文明駕駛、應急處置等知識學習，并接受交通事故案例警示教育。法律依據(jù)：《公安部令第139號》第八十五條校車駕駛?cè)藨斣诿總€記分周期結(jié)束后三十日內(nèi)到公安機關(guān)交通管理部門接受審驗。審驗時，應當提交縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明，參加不少于三小時的道路交通安全法律法規(guī)、交通安全文明駕駛、應急處置等知識學習，并接受交通事故案例警示教育。

指導性案例的性質(zhì)，拆遷房能出租嗎，首先要區(qū)分即將拆遷的房屋，還是已經(jīng)啟動拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋。即將拆遷的房屋是可以出租的。已經(jīng)啟動拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋是不能出租的。
法律依據(jù)：
《最高院關(guān)于房屋租賃合同糾紛的司法解釋》第三條
出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

最高院案例的法律效力，租房簽合同流程，簽約之前，應該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個月后真正的房東出現(xiàn)，這時受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應該看他/她的營業(yè)執(zhí)照。

有關(guān)制度的案例，商標侵權(quán)應該由誰認定答復，由工商行政管理部門認定答復。商標侵權(quán)案例一般情況下都是歸當?shù)氐墓ど叹止芾淼?，就是說被侵權(quán)人遇到這種狀況也不能直接到公安機關(guān)去報案，應該先向工商局投訴，工商局會第一時間介入商標侵權(quán)案例當中進行調(diào)查，調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪了的話，由工商局移交到公安機關(guān)。