建筑合同糾紛案例，掛靠協(xié)議怎么簽合法，一般情況下合法，但是如果掛靠人不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，就是違法的行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第（二）款規(guī)定“沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”施工合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。此法律解釋在法律層面上對(duì)掛靠合同做出了無(wú)效的認(rèn)定。
《中華人民共和國(guó)建筑法》
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
福州建筑案例，公司資質(zhì)能讓別人用嗎，公司資質(zhì)一般不能讓別人用。如果允許別人使用本公司的建筑資質(zhì)的，則會(huì)被建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，還可以被責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
建筑合同詐騙罪案例，建筑企業(yè)分公司是否可簽合同，建筑企業(yè)分公司在具有建筑資質(zhì)的情況下可簽合同。建筑企業(yè)的分公司登記拿到相應(yīng)資質(zhì)后，可以獨(dú)立開(kāi)展工程承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括簽訂工程承包合同。如果建筑企業(yè)既沒(méi)有資質(zhì)，也沒(méi)有獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，則不能對(duì)外簽訂合同，不承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
建筑合同案例，建筑施工合同可否以分公司簽嗎，建筑施工合同可否以分公司簽要根據(jù)情況而定。建筑施工合同主體需要有建筑施工資質(zhì)才可以的，一般這個(gè)資質(zhì)是在總公司，分公司很少有這樣的資質(zhì)的，如分公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效。如以分公司名義中標(biāo)，則另當(dāng)別論。
建筑法律糾紛案例，國(guó)家允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓嗎，國(guó)家不允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)的，取得該資質(zhì)有嚴(yán)格的要求，不能隨意轉(zhuǎn)讓和出租、出借。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第十三條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。企業(yè)遺失資質(zhì)證書(shū)，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門(mén)公告資質(zhì)證書(shū)作廢，收回證書(shū)，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款：（一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)的；（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)的。
建筑承包合同案例，國(guó)家是否允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，國(guó)家不允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制作，資質(zhì)審批部門(mén)可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書(shū)副本若干份，任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十三條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。企業(yè)遺失資質(zhì)證書(shū)，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。第十七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門(mén)予以降級(jí)或者注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
建筑工程施工案例，建筑分公司簽訂合同有效嗎，建筑分公司簽訂合同是否有效要看該分公司是否同時(shí)具有建筑施工資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但依據(jù)國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定簽訂的合同，一般需要向有關(guān)主管部門(mén)備案登記，如屬建筑類(lèi)合同，則需要具備相應(yīng)的特殊資質(zhì)，如分公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效。
出借銀行賬戶案例分析，建筑分公司是否可以簽訂合同，建筑分公司可以簽訂合同。具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業(yè)，如屬建筑類(lèi)合同，則需要具備相應(yīng)的特殊資質(zhì)，如分公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效。也就是說(shuō)，施工資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照二者缺一不可。
山東高院審理民商事案件的規(guī)定，掛靠資質(zhì)合同有效嗎，無(wú)效。沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同無(wú)效。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第二項(xiàng)的規(guī)定，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同無(wú)效。
合同主體無(wú)資質(zhì)案例，公司資質(zhì)掛靠有風(fēng)險(xiǎn)嗎，公司資質(zhì)掛靠有風(fēng)險(xiǎn)。如果是建筑公司的，掛靠和允許其他公司掛靠都會(huì)被處罰，可被責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，還可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低建筑公司的資質(zhì)等級(jí)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。