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> 房產(chǎn)糾紛
繼承權(quán)與姓名變更
一、"房屋繼承權(quán)能否將房屋名稱改為個人防護姓名?" 1、房產(chǎn)證改名就是過戶。2、過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。3...
無證房屋拆遷補償標準規(guī)定
一、房產(chǎn)證與土地證關(guān)系及拆遷補償問題 關(guān)于“房產(chǎn)證沒有土地證，拆遷有補償嗎”的相關(guān)解答如下土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。二、土地證有什么作用土地...
房屋征收賠償標準是怎么算的
一、"房屋質(zhì)量問題賠償計算方法" 如果是在商品房買賣合同里面約定房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的賠償標準,就按照合同約定的賠償方式,買賣合同合同中沒有約定,可以參照同地段同類型房屋的租金標準來確定。買到質(zhì)量有問題的房子,可以直接向開發(fā)商先反映。如果開發(fā)商不解決,通過住建局進行投訴,因為它能夠直...
房產(chǎn)證與土地證影響房子是否可買及貸款
一、房產(chǎn)證僅有房產(chǎn)證而沒有土地證，能否購買？ 您好，很高興為您解答?！皼]有土地證只有房產(chǎn)證嗎”這個問題不用擔心的。2005年12月之前的房屋權(quán)屬證書是兩本，分別是《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》；2006年1月份之后辦理的房屋權(quán)屬證書只有一本，叫《房地產(chǎn)權(quán)證》。您不必擔心您...
房產(chǎn)贈與未過戶，贈與人可收回房產(chǎn)
一、贈與的房產(chǎn)證僅過戶，土地證未過戶，贈與人能否收回房子？ 1.首先，要收回已經(jīng)贈與的房子，要確認贈與的房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則以前的贈與關(guān)系已經(jīng)注銷，贈與的房屋不能收回。第一，撤銷贈與須依法律規(guī)定的事由；第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂...
農(nóng)村房產(chǎn)是否可以買賣？
一、農(nóng)村宅基地上沒有房子，可以進行買賣嗎？ 根據(jù)《土地管理法》第六十三條關(guān)于農(nóng)村宅基地的房子可以買賣嗎的規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。” 農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資...
廉租房與公租房的區(qū)別及聯(lián)系
簽訂好了房屋租賃合同后，當事人雙方應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...
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