在成都購買新房需要交哪些稅和費？
一、成都買新房交稅和費
成都買新房交稅和費包括如下幾種1、契稅一般為房款總金額的1.
5%。140平米以下普通住宅1.
5%，超過140平米3%
，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。
2、印花稅
0.
05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.
05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。抵押登記費80元/戶，權證印花稅5元/戶，財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。（保險費率大致為
1~5年為0.
07%，
6~10年為0.
06%，
11~15年為0.
055%，
16~20年為0.
05%，20年以上為0.
045%）
4、房屋大修基金購房款的2%-
3%。
5、物業(yè)管理費以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
6、交易手續(xù)費用住宅建筑面積×3元/㎡，非住宅 建筑面積元×
11/㎡。
二、買新房要交稅，鄭州新房稅費都有哪些
1、印花稅
在交完首付款后需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.
5‰交納。
2、保險費
保險費=房款×年保險費率×換算現(xiàn)值系數(shù)
3、律師費
為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的，不收取律師費。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
4、公證費
如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。
5、公共維修基金
等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當?shù)臋嘁鎸⒌貌坏骄S護，這筆占到總房款2%。
最后，辦理房屋產(chǎn)權證時，購房者在這個階段也需要繳納一定的費用
6、契稅
購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的
1.
5%繳納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照
1.
5%的比例繳納。
7、共用部位共用設施維修基金
按照總房價的2%交納;等到成立了業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。
8、房屋產(chǎn)權登記費
按照每套房屋80元的價格交納。
9、房屋所有權證
所有權證每件4元。
三、成都買新房要交什么稅
成都買新房需繳納的稅費具體如下1、契稅一般為房款總金額的1.
5%。140平米以下普通住宅1.
5%，超過140平米3%
，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。
2、印花稅
0.
05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.
05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。抵押登記費80元/戶，權證印花稅5元/戶，財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。（保險費率大致為
1~5年為0.
07%，
6~10年為0.
06%，
11~15年為0.
055%，
16~20年為0.
05%，20年以上為0.
045%）
4、房屋大修基金購房款的2%-
3%。
5、物業(yè)管理費以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
6、交易手續(xù)費用住宅建筑面積×3元/㎡，非住宅 建筑面積元×
11/㎡。
四、成都購新房要交哪些稅費
成都新房交稅費的說明如下成都購買新房需要繳納印花稅權證按證貼花，5元一本契稅
契稅是按照購房交易交割的3%~
5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當?shù)仄胀ㄗ》拷缍藴剩?，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.
5%征收契稅。個人購買144平方米（不含144）以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。土地出讓金（沒有國土證才交，二環(huán)內是1.
5%、二環(huán)外是1%）、維修基金（這個要到房管局查檔，沒用的話就不用交），其中個人所得稅是賣方繳納的（但是在成都來說是由買方承擔）。
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