一、農(nóng)村征地的時候沒看到這些文件，誰勸也別簽字

近年來，農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展愈加迅速，為了順應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展，對一些破舊宅基地就會進行拆遷處理。而對農(nóng)民朋友來說，拆遷是一件半喜半憂的事，喜的是可以拿到拆遷補償，但憂的是拆遷補償總是會各種延遲，而且由于很多農(nóng)民沒有很強的法律意識和常識，在簽訂拆遷協(xié)議的時候，也會吃虧。案例村干部上門勸簽，簽完字拆了房，補償卻不給了這不，前段時間老張就吃了一個啞巴虧。老張長期一個人在家，兒女在外務(wù)工，村干部給老張說簽訂了合同就可以拿到拆遷補償了，老張于是二話沒說，直接在合同上簽字了，后來才發(fā)現(xiàn)當?shù)馗揪蜎]有拆遷項目，像老張這樣什么政府文件都沒見著就簽了字，最后房子被人推了，錢是一分都沒拿到。老張悔不當初，如果能提前了解到相關(guān)的規(guī)定，現(xiàn)在也不至于因為拆遷這件事焦頭爛額，身心疲憊。新鄉(xiāng)村的建設(shè)一直都在進行，拆遷也是不可避免的事情之一。但是在拆遷過程中，一定要看到下列文件，仔細判斷當?shù)夭疬w是否合法。如果沒有，即使村干部說的再動聽，也不能簽字!一、擬征地公告擬征地公告，是指在征地行為依法報批前，當?shù)氐膰临Y源部門將擬征地的用途、位置、征地拆遷補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。這個公告是得知征地征收消息的第一步征收不征收?征收范圍在哪里?……都會詳細的以文件形式展現(xiàn)出來。權(quán)利村委會和村民有申請聽證的權(quán)利，村委會或村民向國土資源部門提出召開聽證會，國土資源部門應(yīng)當舉行，讓老百姓充分發(fā)表自己的意見。要提醒大家的是在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予征收補償。二、征收土地公告

1、征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

2、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

3、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

4、 辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。權(quán)利這個公告是必須讓農(nóng)民見到的，不需要申請政府信息公開。征收土地公告至關(guān)重要，如果這一公告不存在，征地行為的合法性也就不復存在了。村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。要提醒大家的是公告程序是征收土地的法定程序，其無論是在公告主體、公告還是張貼期限方面都有法律的明確規(guī)定。所以被征收人不服該行為是可以申請?zhí)崞鹦姓妥h或行政訴訟的。三、征地拆遷補償安置方案

1、本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

2、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

3、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

6、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。權(quán)利征地補償安置方案公告后，村委會和被征地村民對安置方案有不同意見要求聽證的，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當舉行聽證會，根據(jù)被征地權(quán)利人的意見確需要修改政府拆遷補償安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。要提醒大家的是對于征地補償方案，您需要仔細判斷征地拆遷補償標準上的補償標準是否合理，可以參考周邊平均市場價格，如果認為不合理，一是可以由市、縣人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決;二是可以委托律師，對補償安置方案程序、批準程序提起相應(yīng)的復議或訴訟維權(quán)。四、拆遷安置補償協(xié)議

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準和地點;

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、當事人約定的其他條款。要提醒大家的是簽訂拆遷安置補償協(xié)議是重中之重的環(huán)節(jié)，所有的維權(quán)努力都是為了安置補償協(xié)議的公平公正，而最后補償款和置換房屋的取得也都要依賴安置補償協(xié)議的履行，所以簽字一定要慎重，補償款不滿意?不簽!不清楚?不簽!約定不明確?不簽!違約條款沒有約定?不簽!同時一定要明確具體的了解協(xié)議，防止簽訂空白協(xié)議。拆遷對于農(nóng)民來說是一件大事，如果沒有看到以上文件，就提前簽訂了相關(guān)的補償合同，極有可能拿不到拆遷款。其實，在征地拆遷中，法律和政策對于百姓的權(quán)益維護有很好的保障措施，及時選擇法律途徑維權(quán)才能更好的保護自己的合法權(quán)益。
農(nóng)村征地的時候沒看到這些文件，誰勸也別簽字

二、農(nóng)村征地沒看到這些文件，是不能簽字的

近年來，農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展愈加迅速，為了順應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展，對一些破舊宅基地就會進行拆遷處理。而對農(nóng)民朋友來說，拆遷是一件半喜半憂的事，喜的是可以拿到拆遷補償，但憂的是拆遷補償總是會各種延遲，而且由于很多農(nóng)民沒有很強的法律意識和常識，在簽訂拆遷協(xié)議的時候，也會吃虧。案例村干部上門勸簽，簽完字拆了房，補償卻不給了這不，前段時間老張就吃了一個啞巴虧。老張長期一個人在家，兒女在外務(wù)工，村干部給老張說簽訂了合同就可以拿到拆遷補償了，老張于是二話沒說，直接在合同上簽字了，后來才發(fā)現(xiàn)當?shù)馗揪蜎]有拆遷項目，像老張這樣什么政府文件都沒見著就簽了字，最后房子被人推了，錢是一分都沒拿到。老張悔不當初，如果能提前了解到相關(guān)的規(guī)定，現(xiàn)在也不至于因為拆遷這件事焦頭爛額，身心疲憊。新鄉(xiāng)村的建設(shè)一直都在進行，拆遷也是不可避免的事情之一。但是在拆遷過程中，一定要看到下列文件，仔細判斷當?shù)夭疬w是否合法。如果沒有，即使村干部說的再動聽，也不能簽字!一、擬征地公告擬征地公告，是指在征地行為依法報批前，當?shù)氐膰临Y源部門將擬征地的用途、位置、征地拆遷補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。這個公告是得知征地征收消息的第一步征收不征收?征收范圍在哪里?……都會詳細的以文件形式展現(xiàn)出來。權(quán)利村委會和村民有申請聽證的權(quán)利，村委會或村民向國土資源部門提出召開聽證會，國土資源部門應(yīng)當舉行，讓老百姓充分發(fā)表自己的意見。要提醒大家的是在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予征收補償。二、征收土地公告

1、征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

2、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

3、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

4、 辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。權(quán)利這個公告是必須讓農(nóng)民見到的，不需要申請政府信息公開。征收土地公告至關(guān)重要，如果這一公告不存在，征地行為的合法性也就不復存在了。村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。要提醒大家的是公告程序是征收土地的法定程序，其無論是在公告主體、公告還是張貼期限方面都有法律的明確規(guī)定。所以被征收人不服該行為是可以申請?zhí)崞鹦姓妥h或行政訴訟的。三、征地拆遷補償安置方案

1、本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

2、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

3、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

6、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。權(quán)利征地補償安置方案公告后，村委會和被征地村民對安置方案有不同意見要求聽證的，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當舉行聽證會，根據(jù)被征地權(quán)利人的意見確需要修改政府拆遷補償安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。要提醒大家的是對于征地補償方案，您需要仔細判斷征地拆遷補償標準上的補償標準是否合理，可以參考周邊平均市場價格，如果認為不合理，一是可以由市、縣人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決;二是可以委托律師，對補償安置方案程序、批準程序提起相應(yīng)的復議或訴訟維權(quán)。四、拆遷安置補償協(xié)議

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準和地點;

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、當事人約定的其他條款。要提醒大家的是簽訂拆遷安置補償協(xié)議是重中之重的環(huán)節(jié)，所有的維權(quán)努力都是為了安置補償協(xié)議的公平公正，而最后補償款和置換房屋的取得也都要依賴安置補償協(xié)議的履行，所以簽字一定要慎重，補償款不滿意?不簽!不清楚?不簽!約定不明確?不簽!違約條款沒有約定?不簽!同時一定要明確具體的了解協(xié)議，防止簽訂空白協(xié)議。拆遷對于農(nóng)民來說是一件大事，如果沒有看到以上文件，就提前簽訂了相關(guān)的補償合同，極有可能拿不到拆遷款。其實，在征地拆遷中，法律和政策對于百姓的權(quán)益維護有很好的保障措施，及時選擇法律途徑維權(quán)才能更好的保護自己的合法權(quán)益。
農(nóng)村征地沒看到這些文件，是不能簽字的

三、2023年農(nóng)村征地的程序是什么

1、發(fā)布擬征地通告；

2、征詢村民意見，并組織聽證；

3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認；

4、擬定“一書四方案”并上報審批；

5、征地補償?shù)怯洠?/p>

6、擬定補償安置方案并公告；

7、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；

8、實施補償安置方案并交付土地。《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條