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父親名下的房子,夫妻離婚了算共同財產(chǎn)分割嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 16:09:17婚姻家庭883
父親名下的房子,夫妻離婚了算共同財產(chǎn)分割嗎

一、父親名下的房子,夫妻離婚了算共同財產(chǎn)分割嗎

房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的范圍。不同的房產(chǎn)有不同的分割方法需要具實際情況而定。

1、一方父母出資購房。
由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照相關(guān)法律的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、雙方父母出資購房。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下離婚時按照出資份額按份分割。

3、一方婚前付首款購房婚后共還貸款。
不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照相關(guān)法律的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的人民法院不予支持。購買該房屋時的出資可以作為債權(quán)處理。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》 第七條

二、妻子炒股欠債離婚財產(chǎn)怎么分割?

1、只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割,離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

2、《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的 處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議 不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子 女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益 等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、你好,問一下夫妻離婚財產(chǎn)如何分割

1、夫妻共同財產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn),分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時可以請求對方退還彩禮。

4、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

5、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮,予以合理分割或折價處理。

6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。

7、借婚姻關(guān)系索取的財物,離婚時,如結(jié)婚時間不長,或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認(rèn)定的,可按贈與處理。

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?br/>

10、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

四、夫妻出軌財產(chǎn)如何分割,離婚財產(chǎn)如何分割的

1.錄音資料可以作為證據(jù),在庭審質(zhì)證中,如果對方認(rèn)可,則法院一般會采納,但如果對方對錄音資料的真實性提出異議,則對方可以就錄音的真實性進行司法技術(shù)鑒定,法院會視鑒定結(jié)論來決定是否予以采信,如對方拒絕申請司法技術(shù)鑒定,也無反證證明錄音系偽造或修改的。

2.男方是否有過錯,主要是在分割共同財產(chǎn)時會考慮,過錯方將少分或部分財產(chǎn),在司法實踐中,因男方有外遇,在離婚時需對女方進行賠償?shù)目赡苄苑浅P ?/p>

3.第一次上法院離婚,如果雙方都同意,則可能調(diào)解離婚,如果財產(chǎn)有爭議,則判決離婚。如果被告一方不同意離婚,按照慣例,第一次會判決不予準(zhǔn)許離婚;

6.離婚案件,如果雙方爭議較小,且雙方都比較配合法院審理,則可以很快,甚至在一周內(nèi)結(jié)案都是完全可以的,但如果一方不配合,找不到人,需要公告送達(dá)的話,則需要8個月左右的時間,財產(chǎn)較多,難以分割,審理時間也會需要長一些。就一般來講,大部分的離婚案件可以在3-5個月審結(jié)。我們的就是關(guān)于丈夫出軌離婚財產(chǎn)如何分割的

五、父母離婚子女是否有財產(chǎn)分割權(quán),離婚財產(chǎn)如何分割?

子女如果是財產(chǎn)或住房共有人,可以參與分割分配共有財產(chǎn),財產(chǎn)如是父母兩人共有,孩子沒有權(quán)利參與分割,由離婚雙方當(dāng)事人自行協(xié)議分割屬于兩人的共有財產(chǎn)。
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

六、離婚時怎么分割財產(chǎn),夫妻財產(chǎn)如何分配?

離婚財產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)是,一般情況下,夫妻個人財產(chǎn)歸屬個人,夫妻共同財產(chǎn)平均分割。對于夫妻共同財產(chǎn)視具體情況進行分割,也就是參照上面的分割原則進行分割。離婚財產(chǎn)怎么分,離婚財產(chǎn)分割的原則是什么,標(biāo)準(zhǔn)是什么都是有明確規(guī)定的。不明確的就是夫妻共同財產(chǎn)的范圍,及哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)、哪些屬于個人財產(chǎn)。雖然法律上有明確規(guī)定,但是由于夫妻與外人不同,同吃同住同睡,共同生活的財產(chǎn)很難予以區(qū)分。因此,在離婚財產(chǎn)怎么分的問題上,還是找個專業(yè)一點的律師,讓律師確定哪些財產(chǎn)是你的,哪些財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),怎么分。這樣,可以很好地保護自己的合法權(quán)益。如果,對方也請律師的話,你也請吧。

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