一、中介合同違約費怎么算，中介租房合同違約金怎么算

在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對于違約金計算標準的認定，應(yīng)當以當事人是否對合同約定的相關(guān)提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認原則是

1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同約定確定違約金計算標準。

2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商予以調(diào)整。當事人不同意調(diào)整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。

3、法律未作明確規(guī)定的，原則上以當事人約定標準為準，同時參照當事人履行合同義務(wù)情況適當減少。

二、房屋租賃合同違約金多少，違約金是多少，房產(chǎn)

依不同標準，違約金可分為

1、法定違約金和約定違約金；

2、懲罰性違約金和補償性（賠償性）違約金；

3、具體金額按照房租金額。二、租房合同違約的處理辦法

1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。

2、因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失。因出租人違約導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失。損失具體數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。擴展資料租房合同甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.

5%的滯納金。

3、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

三、通過中介機構(gòu)交買房定金5萬，中介費2.4萬，賣方違約如何要定金和違約金和違約金

定金作為合同擔保的一種形式，具有保障合同履行的作用，這與約定違約金具有相似之處，但定金不同于約定違約金。
首先，定金在性質(zhì)上屬債的一種擔保;而違約金在性質(zhì)上則為違約責任的一種承擔方式。
其次，定金具有相對獨立性，定金是當事人于主合同之外另行訂立定金合同，并實際交付定金而產(chǎn)生;而約定違約金則是作為合同本身的一個組成部分，直接依據(jù)當事人約定產(chǎn)生。
最后，當出現(xiàn)一方違約時，定金之下要適用定金罰則，違約一方或是喪失定金的返還請求權(quán)，或是雙倍返還定金;而約定違約金之下，對方當事人只能請求違約一方支付約定的違約金。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時并用，則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻，另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。
當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

四、合同中違約金怎么算，購買合同違約金的規(guī)定

關(guān)于上述問題的解析如下在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對于違約金計算標準的認定，應(yīng)當以當事人是否對合同約定的相關(guān)提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認原則是

1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同約定確定違約金計算標準。

2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商予以調(diào)整。當事人不同意調(diào)整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。

3、法律未作明確規(guī)定的，原則上以當事人約定標準為準，同時參照當事人履行合同義務(wù)情況適當減少。以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

五、合同中約定的違約金最多是多少錢

1、《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

2、根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條
[1]《民法典》 第五百八十五條
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條