一、我想咨詢一下購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易嗎

目前，你已經(jīng)網(wǎng)簽，并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議您和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。

二、請(qǐng)問(wèn)一下購(gòu)房合同備案以后可以更名交易嗎

在商品房未完成竣工或預(yù)售商品房時(shí)，合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。如果你已經(jīng)網(wǎng)簽，并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議您和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和購(gòu)買者簽訂合同重新備案，這樣是可以的。

三、購(gòu)房合同備案以后可以更名交易嗎

1、購(gòu)房合同備案后，是可以更名交易的。首先，當(dāng)事人需要協(xié)商一致，達(dá)成同意變更的協(xié)議，然后共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記，最后審核通過(guò)的，就予以辦理登記。

2、根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百四十三條

四、購(gòu)房合同備案后可以更名交易嗎

1.由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告;

2.具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;

3.另?yè)Q購(gòu)的新購(gòu)房合同;

4.商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;

5.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;

6.護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書等;

7.本人身份證（含戶口簿）、注銷合同申請(qǐng)書、開(kāi)發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件;

8.房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;

9.有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;

10.超時(shí)退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。（以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，

7-10條必須提交）

11.辦理合同備案更名需提交的證明材料

12.本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開(kāi)發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。

13.父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

五、請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同備案后可不可以更名交易

購(gòu)房合同備案后是可以更名的。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條，購(gòu)房合同更名手續(xù)有兩種情況
第一種情況，購(gòu)房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條

六、購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易

1、購(gòu)房合同備案后,可以更名交易。當(dāng)事人首先需要協(xié)商一致,達(dá)成同意變更的協(xié)議,然后共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記,最后審核通過(guò)的,就予以辦理登記。

2、法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百四十三條