一、在他人宅基地上建房，誰取得房屋所有權(quán),法律是如何規(guī)定的

因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動(dòng)產(chǎn)）與他人的宅基地
（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)生附合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人所有。取得所有權(quán)的一方應(yīng)返還因取得他人之物所有權(quán)所新增的利益。
從民法角度講，這個(gè)問題涉及添附物的所有權(quán)歸屬問題。添附是一種附合、混合的通稱，是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)或勞動(dòng)成果結(jié)合在一起而形成一種新的財(cái)產(chǎn)，據(jù)此確定新的所有權(quán)歸屬。依據(jù)民法的添附理論，不論何種情形的添附，都使原物的形態(tài)發(fā)生變化而成為新物，并且增加了物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在此種情形下，或不能恢復(fù)原狀，或雖可恢復(fù)原狀但在經(jīng)濟(jì)上是不合理、不合算的，因而不應(yīng)恢復(fù)原狀，而由一方當(dāng)事人取得新形成的物的所有權(quán)。添附的結(jié)果，使一方所有權(quán)擴(kuò)大，而另一方所有權(quán)喪失，這樣顯然對(duì)于喪失所有權(quán)的一方是不公平的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定“沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人?！币虼耍瑥墓降脑瓌t出發(fā)，因添附而受到損失的一方當(dāng)事人可以要求獲得利益的一方返還其所得的利益。在發(fā)生添附時(shí)，失去所有權(quán)的當(dāng)事人向取得所有權(quán)的當(dāng)事人請(qǐng)求返還利益，適用法律關(guān)于不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，即雙方當(dāng)事人之間形成不當(dāng)?shù)美畟年P(guān)系，損失的一方有權(quán)請(qǐng)求得到利益的一方返還其所得的利益。當(dāng)然，此利益的返還不是返還原物及孳息，而是返還因取得他人之物所有權(quán)所新增利益。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百八十五條，得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外
（一）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；
（二）債務(wù)到期之前的清償；
（三）明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百八十五條

二、有父母出資買房歸屬權(quán)屬于誰，法律上的具體規(guī)定

有父母出資買房歸屬權(quán)屬于誰就要結(jié)合實(shí)際情況來確定，如果是父母購(gòu)房而且房子登記在父母的名下，那么此財(cái)產(chǎn)屬于父母；如果父母是為子女一方購(gòu)買的，那么就可以認(rèn)定歸一方所有。

三、在別人土地上建房所有權(quán)歸屬是誰

1.如果對(duì)于沒有協(xié)議的話土地使用權(quán)所有人可以收回房屋的權(quán)利，但是有協(xié)議的規(guī)定的話房屋還是應(yīng)該屬于房屋建造者的。要結(jié)合自身的相關(guān)情況來確定。但是無論宅基地使用權(quán)人和擬在宅基地上修建房屋的出資人之間有沒有約定擬在建房屋的所有權(quán)歸屬問題，以及是否涉及夫妻一人處分宅基地使用權(quán)或者通過贈(zèng)與、附條件合同的方式變相實(shí)現(xiàn)宅基地使用權(quán)的處分，擬在建房屋的所有權(quán)都應(yīng)歸屬于宅基地使用權(quán)人。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百五十三條

四、沒有產(chǎn)權(quán)的人能不能享有居住權(quán)，規(guī)定是什么

法律咨詢解答
依據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，居住權(quán)人無需擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或遺囑條款，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)民法典》

五、哪些人享有房屋繼承權(quán)，法律上如何認(rèn)定

法律規(guī)定，享有房屋繼承權(quán)的有有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，受遺贈(zèng)人繼承；沒有協(xié)議，有遺囑的，遺囑人繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，法定繼承人繼承，法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依據(jù)
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款、第二款遺產(chǎn)按照下列順序繼承
（一）第一順序配偶、子女、父母；
（二）第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十三條
[2]《民法典》 第一千一百二十七條