一、可以拿爸爸的房產(chǎn)證抵押貸款嗎，有房產(chǎn)證

父親必須親自出面和孩子一起簽訂貸款抵押合同、父親的房子為孩子做抵押，也可給代辦人出具《授權委托書》、國有土地使用證，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。只要父親同意根據(jù)房屋抵押貸款政策規(guī)定。不過，不是一切的房產(chǎn)都能申請抵押貸款，只有有房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)可以抵押貸款嗎，可以抵押貸款嗎

你好房產(chǎn)可以抵押貸款嗎的問題山我的回答是可以的，房產(chǎn)抵押需要具備以下條件你可以來看看1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全（房產(chǎn)證,土地使用證,契證）。

2、房齡必須小于20年。

3、面積不能低于70平米。要在好的地段,有相應的評估公司評估。我知道有一家數(shù)銀在線網(wǎng)絡貸款超市,他們跟很多家銀行合作,有很多貸款項目,還有銀監(jiān)會的認可,個人認為蠻不錯的,你可以去瀏覽一下,看看有沒有自己需要的信息

三、爺爺留下的共有房屋，共有房屋抵押貸款可以嗎

共同共有房產(chǎn)主要看下你的房產(chǎn)上的所有人寫的是2個人還是一個人。
各省市有所不同。
以安徽省為例，夫妻二人共同共有房產(chǎn)，一切以房產(chǎn)證上名字為準，可以買賣和抵押貸款。
而其他的省市規(guī)定，必須要夫妻雙方到場才可以買賣和抵押。
其他非夫妻關系可以參考如上說明。

四、假如我是貸款買的房子，可以用房子抵押貸款嗎

可以的。在天津，無論是想做銀行貸款，還是金融機構貸款，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。但是申請二次抵押貸款的時候，可能和之前有點差別，鯨益貸給大家簡單介紹一下！
在做二次抵押貸款時，需要注意以下條件

1.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房

2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房

3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房

4.房屋有余值。
可能有些人覺得二抵的值不夠，沒關系，鯨益貸還有另一個方案
首先先確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。再根據(jù)房產(chǎn)的情況，預計貸款額后，可以先不解押還款，而先進行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額后，可以進行還款解押。待還款解押完成后，從新做抵押，抵押登記完成后銀行可以放款。