一、如何租賃個人房屋，租賃房屋租賃合同范本

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用;

5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租

1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;

2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權(quán)屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;6房屋租賃合同個人租賃房屋合同范本應(yīng)注意以上幾點。

二、房屋租賃合同范本，個人房產(chǎn)租賃合同怎么寫

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用;

5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租

1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;

2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權(quán)屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;6房屋租賃合同個人租賃房屋合同范本應(yīng)注意以上幾點?！痉蓷l文】:《商品房屋租賃管理辦法》第九條 出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租（一）屬于違法建筑的;（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的;（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第九條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條

三、個人租賃房屋合同范本，租賃合同有哪些

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用;

5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租

1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;

2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權(quán)屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;6房屋租賃合同個人租賃房屋合同范本應(yīng)注意以上幾點。

四、房屋租賃合同范本，房屋租賃合同的共同承租人和合同

　　出租方______________（以下簡稱甲方）　　承租方______________（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳酵忸A交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∥?、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈⒈竞贤B一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追絖_____________　　乙方______________　　________年____月____日

五、有沒有租賃房屋的合同，房屋租賃合同的范本

出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立租賃合同的，這些租賃合同的效力如何認定 　　出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均為有效，承租人均可以依據(jù)租賃合同向出租人主張合同權(quán)利。合同簽訂時間在前的承租人主張后租賃合同無效的，不予支持。租賃合同之一已實際履行，其他租賃合同的承租人主張履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在審理過程中，可以向當事人予以釋明，允許其變更訴訟請求，向出租人主張除合同實際履行之外的違約責任。在制定房屋租賃合同的范本 時，我們需要注意以上事項