一、租賃期內(nèi)房東斷水斷電是否違法，規(guī)定是什么

律師解答
租賃期內(nèi)房東隨意斷水斷電是違法的。如果房東隨意斷水斷電造成承租人損失的，承租人可要求其承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。但如果租賃合同中約定欠繳房租可以停水停電的，則房東斷水斷電不違法。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零五條

二、房子打隔斷出租違法的嗎

1.違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出租居住房屋的,應(yīng)當以一間按照住宅設(shè)計規(guī)范設(shè)計為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位,不得分隔搭建后出租,按照住宅設(shè)計規(guī)范設(shè)計為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的,不得出租供人員居住。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條

三、隔斷房出租合法嗎？

您好，關(guān)于“隔斷房出租合法嗎？”這個問題，我的解答如下原則上是不合法的。房主或轉(zhuǎn)租人，自行對原設(shè)計的基本房間隔斷間進行出租的行為，屬于非法行為，出租人將受到行政處罰。出租房屋應(yīng)當以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一房屋不得出租（一）屬于違法建筑的;（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制標準的;（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;（四）法律、法規(guī)禁止出租的其他情形。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢，為您提供專業(yè)的律師服務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條

四、租隔斷房違法嗎

1、出租隔斷房違反《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定。
出租住房的，應(yīng)當以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。

2、承租人亦無權(quán)擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。

2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》
第八條 出租住房的，應(yīng)當以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第十條 承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。 承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當負責(zé)修復(fù)或者承擔賠償責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第八條
[2]《商品房屋租賃管理辦法》 第十條