一、安置房有沒有房產(chǎn)證，有沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)多久？

1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的?！　?/p>

2、有的地方規(guī)定拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。上述即為安置房有沒有房產(chǎn)證的，謝謝采納！如果需要法律方面的幫助，可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

二、安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么根本區(qū)別

1、含義不同
小產(chǎn)權(quán)房一般是指在農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。安置房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

2、產(chǎn)權(quán)不同
小產(chǎn)權(quán)房是無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的，只能獲得由鄉(xiāng)政府或者是村委會(huì)頒發(fā)的房產(chǎn)證。安置房是可以取得房屋的產(chǎn)權(quán)證的，并且可以擁有該房屋的所有權(quán)。不過取得房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)一些，一般需要五年左右。

3、交易限制不同
小產(chǎn)權(quán)房不屬于商品房，因而小產(chǎn)權(quán)房的購買者不能得到法律的有效保護(hù)，反而構(gòu)成違法。安置房拿到房產(chǎn)證以后，該房屋就可以上市進(jìn)行交易了。

三、房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的

　房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。　　產(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別為您分別羅列了，希望對(duì)您能有幫助