一、購買法院拍賣的房屋如何過戶，法律上是如何確定的

專業(yè)分析
（一）首先確認(rèn)是否解除了對該房產(chǎn)的查封;
（二）材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門;
（三）當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
（四）可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、購買法院拍賣房產(chǎn)過戶如何流程，具體的法律依據(jù)是什么

專業(yè)分析
購買法院拍賣房產(chǎn)過戶，

1.首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封;

2.材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門;

3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;

4.可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
需要提交的證件有（原件）
協(xié)助執(zhí)行通知書;民事裁定書;委托拍賣書（法院委托）;拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票;私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書及身份證;地稅完稅證明;契稅證明。

三、購買法院拍賣的房屋如何過戶？

一、法院拍賣的房子怎么過戶
（一）首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封;
（二）材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門;
（三）當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
（四）可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
二、需提交證件（以下資料必須是原件）
（一）協(xié)助執(zhí)行通知書;
（二）民事裁定書;
（三）委托拍賣書（法院委托）;
（四）拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票;
（五）私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書及身份證;
（六）地稅完稅證明;
（七）契稅證明。
注意

1、個(gè)人買受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料

1、買受人身份證明（核對原件收取復(fù)印件）;

2、買受人婚姻狀況證明（核對原件收取復(fù)印件）;

3、流動(dòng)人口婚育證明（買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動(dòng)人員需提供，核對原件收取復(fù)印件）。

2、單位承受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料

1、工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（核對原件收取加蓋公章復(fù)印件）;

2、代理人身份證明（核對原件收取復(fù)印件）。