當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

非農(nóng)業(yè)戶口能否繼承農(nóng)村宅基地?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 01:54:20征地拆遷1109
非農(nóng)業(yè)戶口能否繼承農(nóng)村宅基地?

一、農(nóng)村戶口但是非農(nóng)業(yè)戶口是否可以繼承農(nóng)村宅基地

具體情況具體分析

1、對(duì)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定有效。

2、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定有效。

3、對(duì)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

  

二、非農(nóng)戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定

律師解答
非農(nóng)業(yè)戶口是不可以申請(qǐng)宅基地的,但是,宅基地申請(qǐng)的條件大多由地方法律法規(guī)規(guī)定,各個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定會(huì)有所不同。
因?yàn)檎厥堑乃袡?quán)只屬于國(guó)家和農(nóng)村的集體所有,只有本村集體的村民才可以申請(qǐng)宅基地建房。
不是本村集體的非農(nóng)戶口人員,是不可能申請(qǐng)到該村的宅基地進(jìn)行建房的。
根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一、六款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條
第一、六款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

【溫馨提示】聽律網(wǎng)網(wǎng)27萬(wàn)+注冊(cè)律師日常科普法律干貨,若當(dāng)前有棘手的法律問(wèn)題,可以點(diǎn)擊一對(duì)一快速咨詢律師,從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條

三、非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地的,農(nóng)民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了,同時(shí)村民只是擁有宅基地房屋的所有權(quán),宅基地還是屬于村集體的,宅基地雖然不能被繼承,但是宅基地的房屋可以被繼承。

四、農(nóng)村戶口分戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎?

對(duì)于農(nóng)村戶口宅基地申請(qǐng)這個(gè)問(wèn)題,依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。

五、非農(nóng)業(yè)戶口的戶口可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地嗎

依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。以上是關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎問(wèn)題具體回答

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/19755.html

“非農(nóng)業(yè)戶口能否繼承農(nóng)村宅基地?” 的相關(guān)文章

集體土地使用權(quán)到期后處理相關(guān)問(wèn)題

集體土地使用權(quán)到期后處理相關(guān)問(wèn)題

一、我想問(wèn)一下關(guān)于集體土地使用權(quán)到期后怎樣處理 由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時(shí),由村集體確定分配方案,提交村民大會(huì)討論決定。原則上,以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來(lái)平均分配。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。中華人民共和...

河南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 河南省征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 河南省征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)...

拆遷維權(quán)的正確方法

拆遷維權(quán)的正確方法

一、拆遷怎樣維權(quán)才有效,規(guī)定是什么 法律分析拆遷維權(quán)要有效,被拆遷人可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以提起行政訴訟。因?yàn)榉梢?guī)定,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。所以拆遷要進(jìn)行有效地維權(quán),需要依法辦事。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第...

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書如何寫?

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書如何寫?

一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫,土地轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 你好,希望我的回答對(duì)你有幫助。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 模板;甲方____ 乙方____ 丙方____經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下一、地塊概況1、該地塊位于 __________,土地面積為_________...

湖南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么?

湖南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么?

一、湖南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么? 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二、百色2023征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 征收農(nóng)用地的...

被拆遷戶如何應(yīng)對(duì)增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

被拆遷戶如何應(yīng)對(duì)增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

一、被拆遷戶取得拆遷補(bǔ)償費(fèi),增值稅,所得稅如何征收?自然人與法人有何區(qū)別 沒有區(qū)別,無(wú)需繳納。依據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知財(cái)稅[2005]45號(hào)一、對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅。二、對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的,對(duì)...