一、企業(yè)租賃房產(chǎn)稅率是多少？

房產(chǎn)稅分為從價或從租兩種計算繳納形式。從價納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計算繳納，稅率為1.

2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計算繳納，稅率為12%。沒有房屋余值作為計稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋核定。納稅人應(yīng)依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的座落地點(diǎn)、數(shù)量、房屋的原值或租金收入等情況，據(jù)實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報登記，并根據(jù)規(guī)定納稅。納稅人住址變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋原值或租金收入有變化時，要及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報。以上便是企業(yè)房產(chǎn)稅率是多少的相關(guān)

二、企業(yè)租賃房產(chǎn)稅怎么算

房產(chǎn)稅計算

1、根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12％。但未必都是12％。因?yàn)楦鶕?jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

三、公司租賃房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么計算

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

1.從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~

30%后的余值為計稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×

1.

2%
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×

1.

2%

2.從租計征
計稅依據(jù)

1、以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)（包括貨幣收人和實(shí)物收入）

2、以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征。
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為
應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×

12%
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%。

四、公司租賃房產(chǎn)稅該怎么計算

對于公司租賃房產(chǎn)稅該怎么計算這個問題，解答如下, 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

1.從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~

30%后的余值為計稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×

1.

2%
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×

1.

2%

2.從租計征
計稅依據(jù)

1、以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)（包括貨幣收人和實(shí)物收入）

2、以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征。
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為
應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×

12%
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%。

五、房屋租賃稅怎么算的？

帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理

1、營業(yè)稅按租賃收入依5%稅率計征；

2、城建稅按營業(yè)稅額依7%稅率計征；

3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.

5%。

4、印花稅按租賃收入千分之一貼花；

5、房產(chǎn)稅按租賃收入依12%的稅率計征；

6、土地使用稅按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的從全國來看，“單位等級稅額”如下（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

7、個人所得稅地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-

5%之間，普遍在2%-

2.

5%之間。以上加起來，可能到了租金的20%了。以上是對房屋租賃稅怎么算的相關(guān)，希望對你有幫助。