一、回遷房能抵押貸款嗎，銀行可以辦理抵押貸款嗎

無(wú)抵押貸款銀行可以辦理嗎的問(wèn)題，
（銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款）銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都可以辦理的！無(wú)抵押貸款，也可以稱之為無(wú)抵押小額貸款，只要你在地區(qū)上班或開(kāi)公司，現(xiàn)工作單位工作滿半年，開(kāi)公司的只要注冊(cè)滿一年，并且人行征信報(bào)告無(wú)惡意的長(zhǎng)時(shí)間拖欠記錄，即可辦理無(wú)抵押貸款。無(wú)抵押貸款申請(qǐng)條件

1、具有中國(guó)國(guó)籍（不含港澳臺(tái)居民）。

2、年齡在20-55周歲。

3、擁有穩(wěn)定職業(yè)，月收入低于2000元也可申請(qǐng)。

4、無(wú)不良還款記錄者。無(wú)抵押貸款的流程是

1、遞交申請(qǐng)資料

2、送交審批

3、簽訂貸款合同，

4，絕不收取任何費(fèi)用。并提醒各位需要小額個(gè)人無(wú)抵押貸款和個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款的朋友，不要相信以任何借口在貸款前所收取的費(fèi)用。

二、回遷房只有拆遷安置協(xié)議沒(méi)有房產(chǎn)證，能不能申請(qǐng)抵押貸款

不能的，申請(qǐng)抵押貸款需要滿足

1、申請(qǐng)抵押貸房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)；

2、抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；

3、抵押人或借款人征信近24個(gè)月不得連3累6；

4、抵押人或借款人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)；

5、有房產(chǎn)證、土地證等。

三、拆遷安置房多久可以辦產(chǎn)權(quán)，可以抵押貸款嗎

一、拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。
二、安置房是可以進(jìn)行抵押來(lái)貸款的。相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒(méi)有特殊規(guī)定不能對(duì)外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的安置房是可以買賣的。根據(jù)法律規(guī)定所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十九條

四、拆遷房，沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎。能貸多少金額啊

若是招行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件

1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；

3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；

4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款授信期限房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款授信期限房齡，原則上不得超過(guò)30年；

6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。