一、租房不足一個月租金應怎樣算

具體要按合同約定計算方式計算。實踐中，一般是按一個月算的。如果有異議，可以與出租人協(xié)商。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零三條
[2]《民法典》 第七百零四條
[3]《民法典》 第七百零五條

二、壓了兩個月租金，欠房租一個月房租，房東有權鎖門嗎

1、房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。

2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭議，屬于民事案件范疇，應由法院管轄，派出所無權管轄。

3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重（輕傷或以上），房東將承擔刑事責任。得不償失。
總之，如果房客支付租金，房東可以行使解除。如果合同解除后，房客拒絕交還房屋，房東可以通過向法院起訴的途徑收回房屋。

三、我租房子，本來租三個月，現(xiàn)在只能租一個月，違約金，應該是多少

1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！?br>

2、未支付價金的違約責任當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬?！　‘斒氯艘环讲宦男蟹墙疱X債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外　　
1法律上或者事實上不能履行；　　
2債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；　　
3債權人在合理期限內未要求履行。

3、質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

4、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

5、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

6、約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。
有定金的收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

7、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責任。

四、租房交了兩個月押金一個月租金，還沒住過，第二天不想租了，現(xiàn)在房東不退押金怎么辦

1、這是屬于租賃合同糾紛；

2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；

3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法；

4、《民法典》規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
1約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
2當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

五、租房子提前一個月不租了,押金能退嗎，具體的規(guī)定是什么

提前一個月退租是否能退回押金根據(jù)雙方在合同中的約定處理，沒有約定的，則提前退租屬于承租人違約，承租人需承擔違約責任，違約金可按合同約定的數(shù)額，沒有約定則按照出租人的損失來計算，扣除違約金，剩余的押金可要求退回。