一、民法典規(guī)定個人簽的房屋買賣合同是否有效

《民法典》規(guī)定個人簽的房屋買賣合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件分別是房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實；房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第四百六十九條

二、民法典規(guī)定股東對外簽合同有效嗎，有沒有法律規(guī)定

民法典規(guī)定股東對外簽合同有效。合同有效要求當(dāng)事人意思表示自愿真實、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；合同的約定不得違背公序良俗、合同的不得違反法律強制性規(guī)定。

三、他人簽的房屋買賣合同是否具有法律效力？

雙方簽訂的房屋買賣合同是有法律效應(yīng)的主要依據(jù)如下　　房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。　　法律規(guī)定雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意。

四、民法典中個人簽的房產(chǎn)買賣合同是否有效

人簽的房屋買賣合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件分別是房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實；房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。
有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期法律效果的合同。
法律評價當(dāng)事人各方的合意， 在合同效力方面， 是規(guī)定合同的有效要件，作為評價標準。 對符合有效要件的合同， 按當(dāng)事人的合意賦予法律效果，對不符合有效要件的合同，則區(qū)分情況，分別按無效、可撤銷或效力未定處理。
合同生效時，當(dāng)事人即應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，享受權(quán)利。在這里不在贅述，而想著重談一下無效合同產(chǎn)生的法律后果。
無效合同的無效是絕對的、當(dāng)然的、自始的無效，但并非不發(fā)生任何法律效果。無效合同經(jīng)主張無效或訴請法院確認無效之后，依我國《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人因該無效合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。該條規(guī)定可以認為是無效合同的對內(nèi)的法律效果。依據(jù)該條規(guī)定，一般認為無效合同經(jīng)主張或確認無效之后，當(dāng)事人之間應(yīng)承擔(dān)返還財產(chǎn)和賠償損失的民事責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

五、民法典中個人簽的房產(chǎn)買賣合同有效嗎

人簽的房屋買賣合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件分別是房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實；房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。
有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期法律效果的合同。
法律評價當(dāng)事人各方的合意， 在合同效力方面， 是規(guī)定合同的有效要件，作為評價標準。 對符合有效要件的合同， 按當(dāng)事人的合意賦予法律效果，對不符合有效要件的合同，則區(qū)分情況，分別按無效、可撤銷或效力未定處理。
合同生效時，當(dāng)事人即應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，享受權(quán)利。在這里不在贅述，而想著重談一下無效合同產(chǎn)生的法律后果。
無效合同的無效是絕對的、當(dāng)然的、自始的無效，但并非不發(fā)生任何法律效果。無效合同經(jīng)主張無效或訴請法院確認無效之后，依我國《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人因該無效合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。該條規(guī)定可以認為是無效合同的對內(nèi)的法律效果。依據(jù)該條規(guī)定，一般認為無效合同經(jīng)主張或確認無效之后，當(dāng)事人之間應(yīng)承擔(dān)返還財產(chǎn)和賠償損失的民事責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

六、民法典中怎么簽合同沒有法律效力，法律上的具體規(guī)定

簽訂合同的當(dāng)事人不具備民事行為能力；合同的損害了他人的合法權(quán)益；以合法形式掩蓋非法目的而簽訂合同，簽訂合同以后出現(xiàn)損害公共利益的情況，這些合同都沒有法律效力，不受法律保護，屬于無效合同。