一、婚后貸款買房，寫的兩個人名字，首付是男方付的，如果離婚應該如何分

關于房產的分割問題，首先看男女雙方有無協(xié)議，約定房產為雙方共有或歸個人所有，如有按協(xié)議執(zhí)行；如沒有，原則上兩人平分。如果一方主張房產歸個人所有，須提供個人購房證據，如交款收據、資金來源、第三方證明、產權辦理等?！痉梢罁棵穹ǖ涞谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。

二、婚后買房，男方付的首付款，男方還貸款，該房子是屬于夫妻共同財產嗎

1、首先，婚后一方買房，如果該房產寫在對方或雙方名下房屋算是夫妻共同財產，房產證加上對方的名字實際就是男方對女方的婚內贈與。

2、其次，如果是房產登記在個人名下的情形，一方支付了首付房款，后續(xù)的房貸也由其個人財產還貸，房屋依然是個人財產，但需保證銀行流水清晰，不與婚后財產混同。但是實踐中這種情況很罕見，因為婚后任何一方的工資、投資等收入，如無特別約定，亦屬于夫妻共同財產。如果一方以個人財產支付了首付房款，雙方共同還貸，則共同還貸的部分及其相對應的增值的部分屬于夫妻共同財產。

三、房子為單位福利房，婚前男方付了首付，貸款是公積金還貸，離婚時房子女方有份嗎

1、離婚時房子女方有份。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

2、離婚后，哺乳期內的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。

四、男方婚前付首付買房，銀行貸款，婚后加女方姓名，房子離婚后雙方共有么

男方婚前買房婚后加女方名字是誰的

1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。

2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財產；

3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產權比例各占50%。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；其他應當歸共同所有的財產。
婚后房產證協(xié)議怎么寫
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?；閮蓉敭a協(xié)議一般包括以下

1、當事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數(shù)等。

2、夫妻共同財產的具體情況。

3、夫妻財產如何分配，比如，房產是共同共有還是按份共有等。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

五、婚前男方付首付，婚后還貸款，房產證有女方名字，離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況，開發(fā)商會統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產證。若辦理房產證之前，已領結婚證，可以帶上夫妻雙方的身份證，結婚證，戶口本，由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的，那么后期的債務也是夫妻雙方共同承擔。

3、只要能夠出具證明，證明在還貸期間，女方也有參與補貼家用。那么理所應當，房子也是夫妻雙方共同的財產。即使民法典有規(guī)定，但基本上能保證的是除了男方付的首付，房子貸款部分和升值部分，您都有一半財產，當然，債務您也有一半。

六、首付買房由男方出房產證上是男方名字，貸款由夫妻還，離婚女方能分到房子嗎

一、婚前首付款屬于男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方；
二、婚后還貸款屬于夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50％現(xiàn)金給對方；
三、房產證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個人財產，但男方須將婚內還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方；
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬;
（二）生產、經營、投資的收益;
（三）知識產權的收益;
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條