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門面房養(yǎng)殖場被拆遷是否應(yīng)該補償停業(yè)損失?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 13:17:27征地拆遷1373
門面房養(yǎng)殖場被拆遷是否應(yīng)該補償停業(yè)損失?

一、門面房養(yǎng)殖場被拆遷的會補償停業(yè)損失嗎

門面房養(yǎng)殖場被拆遷的有停產(chǎn)停業(yè)損失補償。只要停業(yè)停產(chǎn)損失具體怎么賠償,需要結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、具體情況來確定。
因為對于門面房以及養(yǎng)殖場來說,拆遷會導(dǎo)致無法經(jīng)營,無法經(jīng)營當然會產(chǎn)生停業(yè)損失,因此當然應(yīng)當賠償停業(yè)停產(chǎn)損失。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條

二、養(yǎng)殖場拆遷賠償標準,養(yǎng)殖場拆遷補償標準

你好,一般養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。您的養(yǎng)殖場未辦理相關(guān)手續(xù),確實存在法律上的效力瑕疵。但是,由于該養(yǎng)殖場是建設(shè)在自己的承包地內(nèi),該效力瑕疵不影響您獲得相應(yīng)的補償,因為房屋是否是違法建設(shè),需要規(guī)劃部門的專門認定。因此拆遷賠償具體根據(jù)當?shù)卣撸瑳]證的一般不賠償。養(yǎng)殖場拆遷維權(quán)最重要的砝碼是2021年農(nóng)業(yè)部、國土部聯(lián)合作出的《關(guān)于促進規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》法律文件,其中規(guī)定了任何單位和個人不得因為環(huán)境整治,經(jīng)濟開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

三、養(yǎng)殖場拆遷補償有哪些補償

1、拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;

2、經(jīng)營損失/停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
 

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