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遺囑無效,還有房子未過戶?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 00:16:45婚姻家庭1759
遺囑無效,還有房子未過戶?

一、有了遺囑但沒有過戶的房子,遺囑有效嗎

1、有遺囑但是房子沒有過戶的,可以攜帶遺囑及相關證件去辦理過戶。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條

二、爺爺寫的房產(chǎn)遺囑沒有公證,沒有公證的遺囑怎么過戶

一、辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)時,不需要“遺囑公證”,而是需要“繼承權公證書”,遺囑公證和繼承權公證是不同的概念。
二、繼承過戶前應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。
有遺囑的繼承權公證需提交的資料

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。
遺產(chǎn)繼承的時效限制
  
第一,對受遺贈人接受遺產(chǎn)期限作了規(guī)制。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
  
第二,對繼承權受到侵害請求法院保護的期限作了規(guī)制。繼承權糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。

三、有遺囑房產(chǎn)可以過戶嗎,怎么過戶的

首先看全部繼承人是否對遺囑有異議,如果沒有異議,那么遺囑,可以直接持遺囑和親屬關注證明到房管局報哪里過戶手續(xù)就可以。部分地域要求對遺囑進行公證,或者要求通過法院的確權解決。按照房管局的要求進行就可以。

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