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夫妻之間在財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定一方名下的房產(chǎn)屬夫妻共有,受法律保護(hù)嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 00:16:02婚姻家庭1982
夫妻之間在財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定一方名下的房產(chǎn)屬夫妻共有,受法律保護(hù)嗎?

一、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定一方名下的房產(chǎn)為夫妻共有,受法律保護(hù)嗎

受法律保護(hù)。夫妻雙方可以簽訂婚內(nèi)協(xié)議,簽訂婚內(nèi)協(xié)議的雙方有民事行為能力,協(xié)議是雙方自愿簽訂,并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的,就具有法律效力。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。
第一千零五十四條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的婚姻自始沒(méi)有法律約束力,當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的無(wú)效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理,不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女,適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零四十九條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零五十四條

二、夫妻雙方協(xié)商離婚時(shí),共有房產(chǎn)可以約定給子女嗎,法律是如何規(guī)定的

夫妻雙方協(xié)商離婚時(shí),共有房產(chǎn)可以約定給子女的。
但值得注意的是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門(mén)直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明;
并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、房產(chǎn)過(guò)戶需要離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書(shū)嗎,具體是怎么規(guī)定的

辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),需要提供離婚的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū),不需要繳納契稅,夫妻倆離婚時(shí)可以簽協(xié)議,明確房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題,孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題,也可以直接向法院起訴,通過(guò)法律途徑來(lái)分割房產(chǎn)。

四、你好問(wèn)一下婚后雙方約定財(cái)產(chǎn)歸屬是先分割嗎

適用家務(wù)補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)前提條件就是夫妻對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了約定。這種約定只能是對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的約定。針對(duì)此種情況,如果離婚時(shí)按照約定分割財(cái)產(chǎn),則對(duì)那些對(duì)家庭事務(wù)付出較多的一方有失公平。如果雙方約定只是針對(duì)婚前財(cái)產(chǎn),或者約定婚后財(cái)產(chǎn)為共同所有,則不適用該條規(guī)定。因?yàn)?,如果未約定夫妻婚后財(cái)產(chǎn)分割的方式,夫妻婚后的財(cái)產(chǎn)大部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)則不會(huì)出現(xiàn)對(duì)一方不公的現(xiàn)象。

五、一方承諾婚前房產(chǎn)經(jīng)過(guò)一定年限即轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)該房產(chǎn)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割嗎,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定

根據(jù)法律規(guī)定,個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō),個(gè)人財(cái)產(chǎn),將永遠(yuǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
在離婚的時(shí)候,一方不得參與對(duì)另外一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配。
但是,雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議是有效的,受法律保護(hù),但是將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),僅有協(xié)議還不足以,還應(yīng)當(dāng)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

六、我想請(qǐng)教一下夫妻同居共同財(cái)產(chǎn)歸屬怎樣確定

1、同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn),原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對(duì)取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)有資助,或在取得該財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的,則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小,確定不同的份額。

2、同居后共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)屬當(dāng)事人共有;按份取得的,可確定按份共有。

3、同居后分居期間的收入或財(cái)產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。

4、同居后的約定財(cái)產(chǎn)按約定處理。

5、因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

6、繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買(mǎi)賣(mài)、互易、博彩取得的財(cái)產(chǎn),當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

7、個(gè)人所有或共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。

8、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)??梢源_定份額的,依份額享有和承擔(dān)。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù),因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個(gè)人債務(wù)。

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