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夫妻共有土地證可以共有一個土地使用證嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 00:51:33征地拆遷829
夫妻共有土地證可以共有一個土地使用證嗎

一、你好,問一下夫妻共有土地證可以夫妻共有一個土地使用證嗎

土地使用證夫妻并證是可以的,需要到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行處理,涉及到夫妻一方財產(chǎn)協(xié)商認定為共同財產(chǎn)的,則合法的。但必須經(jīng)過夫妻雙方同意辦理。土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。

二、請問一下夫妻共有土地證可以夫妻共有一個土地使用證嗎

土地使用證夫妻并證是可以的,需要到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行處理,涉及到夫妻一方財產(chǎn)協(xié)商認定為共同財產(chǎn)的,則合法的。但必須經(jīng)過夫妻雙方同意辦理。土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。

三、土地使用證可以公證嗎?

一般情況下,土地使用證是可以進行公證的,但是如果想要了解具體的信息,最好咨詢當?shù)氐挠嘘P(guān)部門,這樣得到的信息更加準確、真實。

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