當(dāng)前位置:首頁(yè) > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

法定房屋遺產(chǎn)如何繼承,法律規(guī)定有哪些

法律咨詢網(wǎng)2023-06-26 20:50:17婚姻家庭1141
法定房屋遺產(chǎn)如何繼承,法律規(guī)定有哪些

一、法定房子遺產(chǎn)怎么繼承,有沒(méi)有法律規(guī)定

法定房子遺產(chǎn)的繼承方法被繼承人生前立有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;被繼承人生前留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。如果被繼承人既沒(méi)有留下遺囑,也未留下遺贈(zèng)的,則房子按照法定繼承的方法由第一順位的配偶、子女、父母繼承,同一順序繼承人繼承的房產(chǎn)份額應(yīng)該相等。

二、房產(chǎn)繼承程序,有沒(méi)有法律規(guī)定

房產(chǎn)的繼承程序

1、繼承人要到派出所開(kāi)死者的死亡證明;

2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,并提交相應(yīng)的材料;

3、提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等材料,辦理房屋過(guò)戶登記;

4、繼承人辦理完房屋過(guò)戶登記手續(xù)后,交納相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、房產(chǎn)繼承和戶口有關(guān)嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定

房產(chǎn)繼承和戶口沒(méi)有關(guān)系。繼承權(quán)只與被繼承人之間的身份關(guān)系有關(guān)。如果被繼承人生前有立遺囑或是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議將財(cái)產(chǎn)指定給他人繼承的,則遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人可以繼承房產(chǎn);如果被繼承人沒(méi)有遺囑或是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,則財(cái)產(chǎn)按照法定繼承的方式由配偶、子女、父母繼承,所以繼承人繼承房產(chǎn)跟戶口沒(méi)有關(guān)系。

四、《民法典》中關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些

繼承手續(xù)辦理步驟
(一)房屋評(píng)估首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
(二)繼承公證申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
(三)房屋測(cè)繪申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
(四)繼承登記申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

五、民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些

民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承,當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來(lái)作出判斷首先,根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候,遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于個(gè)人合法所有的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然可以成為遺產(chǎn)的一部分,由繼承人進(jìn)行相應(yīng)的繼承。其次,根據(jù)我國(guó)民法典第1123條的規(guī)定,繼承開(kāi)始之后,一般情況下按照法定繼承規(guī)定的順序來(lái)辦理。如果被繼承人生前另有遺囑的話,就按照遺囑訂立的來(lái)進(jìn)行辦理。換句話說(shuō),如果被繼承人生前對(duì)房產(chǎn)作出了遺囑處理的話,就應(yīng)當(dāng)按照遺囑來(lái)執(zhí)行。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/365.html

“法定房屋遺產(chǎn)如何繼承,法律規(guī)定有哪些” 的相關(guān)文章

戶口變更身份證號(hào)碼所需資料

戶口變更身份證號(hào)碼所需資料

一、成都戶口變更身份證號(hào)碼辦理資料需要有什么 1、《變更更正戶口項(xiàng)目申請(qǐng)表》(公安辦證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)?。?(2)居民戶口簿及居民身份證(16周歲及以上人員提供)(原件和復(fù)印件);(3)身份證號(hào)碼差錯(cuò)證明(包括公民身份號(hào)碼更正證明、公民身份號(hào)碼順序碼登記表、差錯(cuò)前身份證等)(原件);(4)根據(jù)申請(qǐng)理由提供...

小孩法定監(jiān)護(hù)人有哪些,相關(guān)法律規(guī)定

小孩法定監(jiān)護(hù)人有哪些,相關(guān)法律規(guī)定

一、小孩子的法定監(jiān)護(hù)人有哪些,有哪些相關(guān)的規(guī)定 法律分析小孩子的法定監(jiān)護(hù)人主要包括其父母;未成年人的父母死亡或沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、關(guān)系密切的親屬或朋友、父母單位和未成年人住所地的居委會(huì)或村委會(huì)、民政部門(mén)等擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二十七條父母是未成年子女...

異地離婚能辦理嗎?離婚手續(xù)怎么辦理?

異地離婚能辦理嗎?離婚手續(xù)怎么辦理?

一、異地可以辦理離婚嗎,離婚手續(xù)怎么辦理,離婚手續(xù) 異地不可以辦理協(xié)議離婚,但是在異地可以起訴離婚或者通過(guò)起訴離婚的方式,在法院調(diào)解離婚。按照我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,協(xié)議離婚只能到男女一方戶口所在地的民政局去辦,不能在異地進(jìn)行辦理。如果夫妻常年居住在外地生活并工作,如果協(xié)議離婚不成,一方可以選擇起...

:夫妻分居多年能否算自動(dòng)離婚,法律中有何規(guī)定?

:夫妻分居多年能否算自動(dòng)離婚,法律中有何規(guī)定?

一、夫妻分居多年算自動(dòng)離婚嗎,法律規(guī)定是什么 夫妻分居多年都不算自動(dòng)離婚,主要就是因?yàn)槲覀儑?guó)家法律當(dāng)中沒(méi)有規(guī)定分居是可以自動(dòng)離婚的。如果說(shuō)雙方當(dāng)事人其中一方不同意離婚,另外一方選擇到法院進(jìn)行起訴離婚,并且分居的時(shí)間已經(jīng)達(dá)到了兩年之久的話,可以證明感情確實(shí)已經(jīng)破裂。二、夫妻分居五年了,可以自動(dòng)離婚嗎,...

老公外遇導(dǎo)致離婚,男方不同意怎么辦

老公外遇導(dǎo)致離婚,男方不同意怎么辦

一、老公有外遇,選擇離婚,男方不同意應(yīng)該怎么辦 1、可以到法院起訴通過(guò)訴訟方式離婚。2、協(xié)商不成或者任何一方都不愿意協(xié)商堅(jiān)持離婚的一方可持訴狀、結(jié)婚證、本人身份證、未成年孩子的戶口或者出生醫(yī)學(xué)證明以及其他諸如可以證明屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證、車(chē)輛登記證書(shū)等證據(jù)起訴到居住地法院要求法院判決離婚。法院將...

婚后女方出的首付,女方還的貸款,離婚時(shí)男方會(huì)分財(cái)產(chǎn)嗎

婚后女方出的首付,女方還的貸款,離婚時(shí)男方會(huì)分財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚后女方出的首付,女方還的貸款,離婚時(shí)男方會(huì)分財(cái)產(chǎn)嗎 1、婚前買(mǎi)房,名字登記在一方名下,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割;2、婚前買(mǎi)房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);3、婚后買(mǎi)房,即使只有一個(gè)人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以分割;4、無(wú)論婚前還是婚后買(mǎi)房,涉及到夫妻雙方...