一、以房抵押申請(qǐng)貸款，放款時(shí)間一般是多久

審批完之后會(huì)立即放款，大約是在兩天左右的時(shí)間。商業(yè)銀行開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第七條商業(yè)銀行開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》 第七條

二、房子抵押可以貸多久，申請(qǐng)貸款需要什么材料

一般建議置業(yè)者選15—

20年的還款年限。需要材料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）。

2、借款人的戶(hù)口本（原件復(fù)印件一份）。

3、借款人的結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）。

4、未婚的借款人需填寫(xiě)未婚聲明，貸款行留存原件。

5、離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書(shū)

三、抵押貸款多久能辦下來(lái)，房產(chǎn)證辦下來(lái)要多久

由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以?xún)?nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過(guò)兩年。假若合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話(huà)，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買(mǎi)房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。如您情況比較復(fù)雜，聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎你詢(xún)聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。

四、抵押貸款，房子抵押后多久會(huì)放款

銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天?！　∫?、銀行貸款流程　　

1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；　　

2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；　　

3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；　　

4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；　　

5.銀行放款 ?！　《①Y料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，最起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成?！　∪①J款所需要的資料　　

1.身份證　　

2.婚姻證明　　

3.收入證明（連續(xù)幾期）　　

4.戶(hù)口本　　

5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）　　

6.擔(dān)保人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等

五、從申請(qǐng)還清房屋的抵押貸款，到拿到房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間

你好，通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明;帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶(hù)口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。