一、2023年偷稅漏稅企業(yè)公布

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對(duì)自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。

二、小微企業(yè)不給發(fā)票屬偷稅漏稅嗎，法律上的具體規(guī)定

屬于。無論是小微企業(yè)還是大型企業(yè)，只要是產(chǎn)生銷售的產(chǎn)品，就必須給發(fā)票，不給發(fā)票屬于隱瞞實(shí)際收支偷稅漏稅，稅務(wù)局無法查證企業(yè)真實(shí)的稅收情況，所以小微企業(yè)需要正常開具發(fā)票。

三、物流企業(yè)偷稅漏稅如何避免？

1、偷稅，是指納稅人以不繳或者少繳稅款為目的，采取各種不公開的手段，隱瞞真實(shí)情況，欺騙稅務(wù)機(jī)關(guān)的行為。漏稅，是由于納稅人不熟悉稅法規(guī)定和財(cái)務(wù)制度，或者由于工作粗心大意等原因造成的。如錯(cuò)用稅率，漏報(bào)應(yīng)稅項(xiàng)目，少計(jì)應(yīng)稅數(shù)量，錯(cuò)算銷售金額和經(jīng)營利潤等。偷稅與漏稅的主要區(qū)別有三個(gè)方面

2、主觀方面不同。偷稅是出于故意，而漏稅是過失行為。偷稅行為人明知自己的行為會(huì)造成國家稅收損失，而積極希望或追求這一危害結(jié)果。漏稅的行為人對(duì)自己行為的危害后果應(yīng)當(dāng)預(yù)見卻設(shè)有預(yù)見，或已經(jīng)預(yù)見但輕信能夠避免偷稅行為人主觀上具有牟取非法利益的目的，而漏稅行為人主觀上則不具有這一目的。

3、客觀方面不同。偷稅是采取偽造、變?cè)?、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證等欺騙、隱瞞手段來不繳或少繳稅款，而漏稅不存在任何故意的作為或不作為。漏稅與偷稅的轉(zhuǎn)化。漏稅行為在一定條件下可以轉(zhuǎn)化成為偷稅。

3、法律后果不同。偷稅達(dá)到法定結(jié)果即構(gòu)成犯罪，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任，而漏稅是一種違法行為，行為人只須補(bǔ)繳稅款并交納滯納金?！抖愂照鞴芊ā返?2條第2款也規(guī)定“因納稅人、扣繳義務(wù)人計(jì)算錯(cuò)誤等失誤，末繳或少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以追征稅款、滯納金有特殊情況的，追征期可延長到五年?！逼渲械摹笆д`”包含了無意造成的未繳或少繳稅款的種種情況，實(shí)質(zhì)上就是漏稅。

引用法規(guī)
[1]《稅收征管法》 第52條