一、逃稅罪的執(zhí)法主體

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、逃稅罪的犯罪主體是否是特定主體？

是的，逃稅罪的主體是納稅人和有申報義務(wù)的人?！缎谭ā返诙倭阋粭l 【逃稅罪】納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。
對多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計數(shù)額計算。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百零一條

三、逃稅罪的構(gòu)成和法律認(rèn)定

1、本罪的主體是納稅人和扣繳義務(wù)人；

2、本罪在主觀方面是故意；

3、本罪侵犯的客體是國家稅收征管管理秩序；

4、本罪在客觀方面表現(xiàn)為納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的行為。
根據(jù)《刑法》第二百零一條第一款規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
法律依據(jù)
《刑法》第二百零一條
納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

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引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百零一條
[1]《刑法》 第二百零一條

四、刑法逃稅罪主體。

你好，關(guān)于上述的問題，解答如下 用人單位與勞動者雙方依法終止、解除勞動合同的，用人單位與員工勞動合同解除后的工資應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時一次性付清勞動者工資。法律依據(jù)是勞動部的《工資支付暫行規(guī)定》第九條“勞動關(guān)系雙方依法解除或終止勞動合同時，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資?！薄　倪@個規(guī)定看來，單位與職工解除勞動關(guān)系時一次性結(jié)清工資是沒有問題的，但是對于這個“時”的理解似乎是有爭議的，有的朋友認(rèn)為這個“時”就是要求用人單位在解除、終止勞動關(guān)系的當(dāng)天將勞動者工資一次性結(jié)清發(fā)放?！　∪绻煞ㄒ?guī)沒有特別規(guī)定，勞動關(guān)系解除、終止后，用人單位可以按照本單位以往發(fā)放工資的慣例，在下個月或者某個合理的時間點(diǎn)一次性結(jié)清工資。

引用法規(guī)
[1]《工資支付暫行規(guī)定》 第九條