一、逃稅罪與詐騙罪競(jìng)合

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來(lái)租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對(duì)自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。

二、逃稅罪欺詐罪怎么處罰，該如何規(guī)定的

法律上并沒有欺詐罪，只有詐騙罪，詐騙罪和逃稅罪的處罰是一樣的，情節(jié)較輕的，都可以判三年以下有期徒刑或拘役，若存在情節(jié)較重的情況，逃稅罪要判3~

7年有期徒刑，詐騙罪判3~10年有期徒刑。

三、逃稅罪是如何構(gòu)成的，法律上如何認(rèn)定

律師解答
逃稅罪的構(gòu)成要件

1、本罪的主體是納稅人和扣繳義務(wù)人；

2、本罪在主觀方面是故意；

3、本罪侵犯的客體是國(guó)家稅收征管管理秩序；

4、本罪在客觀方面表現(xiàn)為納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的行為。
根據(jù)《刑法》第二百零一條第一款規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
法律依據(jù)
《刑法》第二百零一條
納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

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引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百零一條
[1]《刑法》 第二百零一條

四、偷稅逃稅罪與逃稅有什么區(qū)別？

商品一模一樣,只是商標(biāo)不一樣不一定不構(gòu)成侵權(quán)，還要看兩商標(biāo)是否相似，以至于容易導(dǎo)致相關(guān)公眾發(fā)生混淆。根據(jù)《商標(biāo)法》的規(guī)定，侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的行為主要包括以下幾種

1、未經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)所有人的許可，在同一種商品或類似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或類似的商標(biāo)的行為。

2、未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的行為。這種行為在理論上也稱為“反向假冒 “行為。

3、銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的行為。結(jié)合《商標(biāo)法》的規(guī)定銷售不知道是侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，這種形式的商標(biāo)侵權(quán)行為是需要銷售者主觀明知為要件的。

4、偽造或擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的行為。須注意的是，這種侵權(quán)行為是商標(biāo)標(biāo)識(shí)的侵權(quán)行為，包括“制造“和“銷售“兩種行為。

5、給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第五十七條有下列行為之一的，均屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán):（一） 未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的;（二） 未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的;（三） 銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的;（四） 偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的;（五） 未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的;（六） 故意為侵犯他人商標(biāo)專用權(quán)行為提供便利條件，幫助他人實(shí)施侵犯商標(biāo)專用權(quán)行為的;（七） 給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。商標(biāo)和產(chǎn)品雖然是兩個(gè)不同范圍的內(nèi)，但是一般來(lái)說商標(biāo)的侵權(quán)性會(huì)比產(chǎn)品的侵權(quán)性會(huì)小一些，因?yàn)樯虡?biāo)有一個(gè)大致的相關(guān)分類，但是產(chǎn)品的侵權(quán)主觀情況非常知道，如果沒有在一開始將自己的相關(guān)進(jìn)行專利的話，一般都會(huì)被進(jìn)行相關(guān)侵權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》 第五十七條