一、"走私普通貨物罪與逃稅罪"偷逃稅與走私普通貨物運(yùn)輸有什么區(qū)別？

走私普通貨物、物品罪（刑法第153條），是指違反海關(guān)法規(guī)，逃避海關(guān)監(jiān)管，非法運(yùn)輸、攜帶、郵寄國家禁止進(jìn)出口的武器、彈藥、核材料、假幣、珍貴動(dòng)物及其制品、珍稀植物及其制品、淫穢物品、毒品以及國家禁止出口的文物、金銀和其他貴重金屬以外的貨物、物品進(jìn)出境，偷逃應(yīng)繳納關(guān)稅額5萬元以上的行為。所謂“應(yīng)繳稅額”，是指進(jìn)出口貨物、物品應(yīng)當(dāng)繳納的進(jìn)出口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)海關(guān)代征稅的稅額。走私貨物、物品所偷逃的應(yīng)繳稅額，應(yīng)當(dāng)以走私行為案發(fā)時(shí)所適用的稅則、稅率、匯率和海關(guān)審定的完稅價(jià)格計(jì)算，并以海關(guān)出具的證明為準(zhǔn)。

二、走私普通貨物物品罪與逃稅罪兩種犯罪的定義、特點(diǎn)、危害性及解決方法

具體到公租房能不能買,公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要為城市中低收入住房困難家庭,新就業(yè)職工中的住房困難群體和外來務(wù)工人員。另外,公租房租期滿后的銷售問題也明確了。近幾年來政府加大公共租賃住房建設(shè)力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;

5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？墒窃谖覀冎車耘f能看到很多人不僅僅關(guān)心公租房能不能買,甚至于沒有查詢清楚就直接通過所謂的“熟人”開始購買了,其實(shí)之前就有媒體曾經(jīng)報(bào)道過有些騙子號(hào)稱自己有熟人、能量大,利用“公租房購買”詐騙30多人,涉案金額130余萬元。當(dāng)然如果公租房?jī)H僅是用來租賃,也需要注意幾點(diǎn), 公租房承租人或承租單位有下列行為之一的,解除租公租房租賃合同,收回其承租的公共租賃住房: （一）采取虛報(bào)隱瞞戶籍、家庭人口、收入以及住房等欺騙方式租公租房的; （二）不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的; （三）根據(jù)租賃合同的約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回公共租賃住房的。 有騙租公租房行為的,由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T責(zé)令其按同區(qū)域同類住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交房租,并在誠信體系中載入其不良記錄,5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。 承租人在延長(zhǎng)期屆滿后不退出承租住房的,按同區(qū)域同類住房市場(chǎng)租公租房租金的1至5倍計(jì)收取超期居住的租金,并在誠信體系中載入其不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)均不得申請(qǐng)保障性住房。 租公租房人拒不退出公共租賃住房的,產(chǎn)權(quán)單位可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,承租人家庭不得再次申請(qǐng)任何形式的保障住房。從嚴(yán)格意義上來說,公租房主要是用于租賃的,所以我們切記貪圖小,為了買所謂的低價(jià)公租房,而踏進(jìn)騙子設(shè)計(jì)好的騙局,后導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)受到損失,如果真的想買房子還是通過正規(guī)途徑來購買,針對(duì)公租房能不能買,購房者目前應(yīng)該也清楚了吧。

三、逃稅罪和走私普通物品罪的比較和分析

1、注意合同名稱與合同是否一致。有些企業(yè)使用合同統(tǒng)一，這本是好事，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，會(huì)出現(xiàn)張冠李戴的事情。

2、注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)。有些企業(yè)在購銷合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價(jià)款，而不確定具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。

3、在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法《民法典》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但如果合同中沒有明確違約金的數(shù)額，法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利，而不予支持。

4、確定管轄法院。現(xiàn)在一些案件，經(jīng)常在訴訟管轄方面耗費(fèi)時(shí)間和精力。

5、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)。不要在合同中使用模零兩可的詞句或多義詞。

6、簽約對(duì)象的主體資格當(dāng)前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類、背景比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。

7、合同條款必須對(duì)等性合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，民法典明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要。

8、注意定金與"訂金"的區(qū)別定金是債的一種擔(dān)保方式，民法典規(guī)定當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

9、注意項(xiàng)目分包合同的特殊要求。公司承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來的。

10、仲裁機(jī)構(gòu)名稱要寫具體、明確有的合同在約定仲裁事項(xiàng)時(shí)，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門解決。