一、商業(yè)住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程規(guī)定是什么

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0.1為了加強商品住宅工程質(zhì)量保修管理，維護商品住宅所有權(quán)人與建設(shè)單位的合法權(quán)益，明確商品住宅工程質(zhì)量保修范圍、保修期限和保修責任，制定本規(guī)程。

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0.3本規(guī)程是北京市商品住宅工程質(zhì)量保修專項標準，商品住宅質(zhì)量保修除執(zhí)行本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)程的規(guī)定。

二、工程質(zhì)量保修規(guī)定是什么意思，法律上有哪些規(guī)定

在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位是需要負責維修的，這就是工程質(zhì)量保修的規(guī)定，屋面的防水工程，衛(wèi)生間的防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題之后，保修期是5年，在此期間施工單位都需要免費給業(yè)主進行維修。

三、房屋建筑工程質(zhì)量保修期限有哪些規(guī)定？

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。