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農(nóng)村土地承包合同到期怎么辦?相關(guān)規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-15 00:55:15征地拆遷1854
農(nóng)村土地承包合同到期怎么辦?相關(guān)規(guī)定

一、農(nóng)村土地承包合同到期怎么辦

農(nóng)村土地承包合同到期可以申請繼續(xù)承包。村集體經(jīng)濟組織選舉產(chǎn)生承包工作小組,擬訂并公布承包方案;以家庭為單位提出承包申請,村集體經(jīng)濟組織審核通過簽訂承包合同;到登記機構(gòu)進行登記,由登記機構(gòu)頒發(fā)權(quán)證造冊。

二、農(nóng)村土地承包合同到期如何處理,有沒有法律依據(jù)?

專業(yè)分析
農(nóng)村土地承包合同到期的,如果想繼續(xù)承包土地的,則可以辦理延期,耕地承包期屆滿后可以再延長三十年;草地、林地承包期屆滿后,按照相應(yīng)的法律規(guī)定延長。
申請延期后由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時,由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定。
法律依據(jù)
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗總結(jié),不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細微差別,這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師,點擊快速咨詢,與律師一對一溝通法律訴求,維護自己的合法權(quán)益!

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十一條

三、農(nóng)民土地承包合同到期后,如何處理?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時,由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定。原則上,以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。上述一系列國家政策和法律規(guī)定,都明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中,如果未達到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的,都應(yīng)當(dāng)延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長的,而并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后,重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。

2005年7月29日最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條明確規(guī)定“承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持。。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第七條

四、土地承包合同無期限怎么解除,規(guī)定是什么

法律咨詢解答
首先土地承包合同是不能無期限的,法律對土地承包有明確的承包期限規(guī)定,無限期是不合法的。
合同的解除有協(xié)商解除、約定解除和法定解除這幾種。
根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條、第五百六十三條

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條

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