一、辦理土地使用證需要哪些人員？辦理流程是怎樣的？

土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請—地籍調查—權屬審核—登記發(fā)證的程序辦理。

二、國有土地使用證個人辦理流程

我國對土地使用權期限屆滿后的處理大致有兩種方法，一是由原來的土地使用權人再交納一定的土地出讓金，從而繼續(xù)使用該塊土地;另一種是由國家依法收回該塊土地的使用權，但在收回時對于該塊土地上的建筑物、附著物也一并無償歸國家所有。根據(jù)以上信息，我們可以知道，私房土地使用權年限是70年，但是在現(xiàn)實生活中，存在著縮水的現(xiàn)象，對于此種類型的土地使用權，在到期之后是可以自動續(xù)期的，但是公民依舊需要按照既定流程的規(guī)定，繳納土地的出讓費用。

三、國土證辦理流程是怎么樣的

1、土地登記申請?zhí)峤煌恋氐怯浬暾埲说纳矸葑C、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國有土地使用權證書。

四、國有土地使用證辦理流程

1、辦理國有土地使用證，首先要準備好需要的材料，然后去國土資源局提出登記申請;

2、相關部門收到辦理申請后會對士地登記申請人進行土地的調查、核實以及測量等，確定土地的情況和申請人的登記情況是否有出入;

3、如果申請資料和土地情況核實完畢沒有出入，那么就可以批準協(xié)·理國有土地使用證了，證書辦理完畢并發(fā)放到申請人手里，整個辦理流程就完畢了。

五、國有土地使用證件辦理流程

1.有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

2.因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

3.提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
（二）地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
（三）土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
頒發(fā)國有土地使用權證書。
由此可見，國有土地使用證是商品房重要的權證，和房產(chǎn)證一起構成完整產(chǎn)權。如果買了沒有土地證的房子，業(yè)主產(chǎn)權得不到保障，也不能將房子進行交易。一旦國家對房子拆遷征收的，沒有土地證就難以拿到補償款。正是如此，大家堅決不要買證件不全的商品房。