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建筑工程是否可以發(fā)包給個人?相關規(guī)定有哪些?

建筑工程是否可以發(fā)包給個人?相關規(guī)定有哪些?

一、建筑工程是否能發(fā)包給個人,有哪些相關規(guī)定

建筑工程一般不能發(fā)包給個人。法律禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,建設單位應當選用具有國家規(guī)定資質(zhì)等級的施工單位,個人不具備相應資質(zhì)。

二、建筑工程是否可以發(fā)包給個人

不可以。個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務的。建設單位將工程發(fā)包、分包給個人是違法行為。
《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》對違法工程轉(zhuǎn)包、分包等行為及相應處罰進行了明確,將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的施工單位的,將處以50萬元以上100萬元以下罰款。
法律依據(jù)
《建筑法》
第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

三、建筑工程是否能發(fā)包給個人

不可以。個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務的。建設單位將工程發(fā)包、分包給個人是違法行為。
《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》對違法工程轉(zhuǎn)包、分包等行為及相應處罰進行了明確,將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的施工單位的,將處以50萬元以上100萬元以下罰款。
【法律依據(jù)】
《建筑法》
第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

四、建筑工程可以發(fā)包給個人嗎

不可以,個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。
《中華人民共和國建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國建筑法》 第二十九條

五、發(fā)包人能將裝修工程發(fā)包給個人嗎

發(fā)包人是可以將裝修工程發(fā)包給個人的,不論是以個人名義還是公司名義,只要取得承包工程的資質(zhì)都可以對外承包業(yè)務。
承攬合同的包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百七十一條,承攬合同的一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百七十一條

六、發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個人

一般是是不能發(fā)包給個人的,因為個人沒有承包的資質(zhì)。對于建設工程合同而言,發(fā)包方與承包方都是特定的主體,特別對于承包方而言,承包方一般包括勘探人、設計人以及施工人,發(fā)包方只能將工程交予具有企業(yè)法人資格并且有從事建筑行業(yè)資質(zhì)的,如果沒有相關資質(zhì)和超越資質(zhì)的,都會導致建設工程合同無效。

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