一、他項權(quán)利證是誰拿

所謂房屋他項權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利。

二、他項權(quán)證是銀行拿還是業(yè)主拿

他項權(quán)證一般可以自己去領(lǐng)。
但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領(lǐng)或是同銀行工作人員一起去領(lǐng)。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十四條，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條

三、根據(jù)我國法律的規(guī)定什么是他項權(quán)利證？

《民法典》第一千零七十一條第一款規(guī)定非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視。第二款規(guī)定不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父母，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十一條

四、根據(jù)我國法律的規(guī)定什么是他項權(quán)證？

1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。

2、具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。水利分項工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求

1、分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2、分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

五、他項權(quán)證由銀行拿嗎

他項權(quán)證一般可以自己去領(lǐng)。但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領(lǐng)或是同銀行工作人員一起去領(lǐng)。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條

六、依據(jù)有關(guān)他項權(quán)證必須要自己親自去拿嗎

關(guān)于他項權(quán)證可以不用自己去取，只需要把領(lǐng)取他項權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好給對方就可以領(lǐng)取。
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條