當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

婚前財(cái)產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

婚前財(cái)產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

一、婚前財(cái)產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎,怎么辦理過戶

一、現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實(shí)名制,不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
二、但由于出售二手房賣方需要納稅,在稅收減免政策中,需要提交家庭只有一套或多套房的證明,還要提供相應(yīng)證件在房管局窗口查詢,因此,需要減免稅收的,需夫妻雙方到場,不減免稅收的,只需產(chǎn)權(quán)人到場簽字辦理就可以了。

二、沒辦過結(jié)婚證,可戶口本上婚姻一欄一個已婚一個未婚怎么辦

1、可以去戶口登記機(jī)關(guān)說明相關(guān)情況,告知戶口本登記的信息是錯誤的,在提供相關(guān)證明后,戶口登記機(jī)關(guān)會予以更改。

2、《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條
戶口登記的需要變更或者更正的時(shí)候,由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào);戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。
戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候,可以向申請人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條

三、辦理離婚手續(xù),女方?jīng)]有戶口本可以嗎

你好,關(guān)于上述的問題,解答如下, 【法律意見】
不能,戶口本是必需手續(xù),沒有戶口本可以持戶籍證明辦理。還需要
(一)本人的身份證;
(二)本人的結(jié)婚證;
(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
【法律依據(jù)】
《婚姻登記條例》
第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料
(一)本人的戶口簿、身份證
(二)本人的結(jié)婚證
(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
辦理離婚登記的居民、澳門居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第
(二)項(xiàng)、第
(三)項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外,居民、澳門居民,居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

引用法規(guī)
[1]《婚姻登記條例》 第十一條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/5722.html

“婚前財(cái)產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?” 的相關(guān)文章

房屋買賣需繳納哪些稅費(fèi)?

房屋買賣需繳納哪些稅費(fèi)?

一、買賣房屋過程中需要繳納的稅費(fèi)包括哪些 和房子價(jià)格有關(guān)系。需要交納的稅費(fèi)如下一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)3元平方米3、測繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在2...

公積金貸款后,過戶后有房證,能提取公積金嗎?

公積金貸款后,過戶后有房證,能提取公積金嗎?

一、用公積金貸款之后,辦理過戶,有了房證,拿房證再提取公積金的余額,可以嗎 住房公積金提取條件如果有下列情形之一的職工,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額1、購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;2、購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;3、翻建、大修自住...

了解我有他項(xiàng)權(quán)證的房屋是否可以過戶

了解我有他項(xiàng)權(quán)證的房屋是否可以過戶

一、了解一下我的房子有他項(xiàng)權(quán)證可不可以過戶 法律規(guī)定,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也同時(shí)消滅。房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)?!痉梢罁?jù)】《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)...

"1:1回遷,是比換套內(nèi)面積還是比換安置房含公攤的總建筑面積?"

一、11回遷,是比換套內(nèi)面積還是比換安置房含公攤的總建筑面積? 拆遷時(shí)遵循拆一還一原則,置換面積各地都有不同的規(guī)定,可按照合同上的約定來進(jìn)行,一般拆遷方會給被拆遷人含公攤面積的安置房,具體解決方法還可與拆遷方進(jìn)行討論。二、商品房建筑面積包含公攤面積嗎 1、商品房的建筑面積是包含公攤面積,而不是實(shí)際使...

簽署認(rèn)購協(xié)議書,在簽約日期之內(nèi),購房定金能退回來嗎

簽署認(rèn)購協(xié)議書,在簽約日期之內(nèi),購房定金能退回來嗎

一、簽了認(rèn)購協(xié)議書,在簽約日期之內(nèi),購房定金能退回來嗎 1.您詢問的是定金合同紛爭;2.合同是兩方在平等、自愿、平等的原則上建立的,合法有效,受法律保護(hù),兩方應(yīng)該按照商定和法律限定誠實(shí)信用的履行各自的義務(wù),違約者應(yīng)該承受相應(yīng)的法律職責(zé);3.根據(jù)《民法典》規(guī)定 當(dāng)事人能夠依照《中華人民共和國保證法》商...

成都短租房需要簽訂協(xié)議嗎?

成都短租房需要簽訂協(xié)議嗎?

一、成都短租房用簽協(xié)議嗎 成都短租房也應(yīng)該簽訂協(xié)議來保護(hù)雙方之間最基本的合法權(quán)益。短租雖然具有方便、自由、適合居家等優(yōu)勢,但由于很多房主臨時(shí)將長租改作短租,為圖“省事”,并未要求租客簽訂租賃合同。不少租房者和房東均表示短期租賃沒必要簽合同,只需要登記租客的身份證,收取一定押金就可以入住。對于圖“省事...