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朝陽(yáng)違章建筑流轉(zhuǎn)該怎么樣補(bǔ)償 黃石違章建筑轉(zhuǎn)讓該怎么樣補(bǔ)償

朝陽(yáng)違章建筑流轉(zhuǎn)該怎么樣補(bǔ)償 黃石違章建筑轉(zhuǎn)讓該怎么樣補(bǔ)償

一、朝陽(yáng)違章建筑流轉(zhuǎn)如何補(bǔ)償?

要弄清違章建筑拆除是否有補(bǔ)償,首先要搞清楚什么是違章建筑。

1、目前,我國(guó)對(duì)于違章建筑尚沒(méi)有十分統(tǒng)一的法律意見(jiàn),一般來(lái)說(shuō),違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

2、拆除違章建筑,當(dāng)然是不用給補(bǔ)償?shù)?,不但不補(bǔ)償,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)還可以對(duì)違法行為進(jìn)行罰款。但關(guān)鍵的問(wèn)題是,很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴(yán)格意義上的違章建筑。比如,符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房,因?yàn)榈胤秸畬?shí)施的一些臨時(shí)政策而產(chǎn)生的違法建筑等等,這些情況下,違章建筑的存在有其正當(dāng)性,就不能輕易認(rèn)定為違章建筑,遇到拆遷或者拆除,不但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償,而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償。

二、違法拆除違建有補(bǔ)償嗎,法律怎樣規(guī)定

違建違法拆除有補(bǔ)償,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)賠償房屋裝修的損失、搬遷損失、臨時(shí)安置補(bǔ)償損失、被埋物品的損失和因房屋違法拆除導(dǎo)致在外租房居住的租金損失等。
法律依據(jù)
《國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
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引用法規(guī)
[1]《國(guó)家賠償法》 第四條

三、黃石違章建筑轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該補(bǔ)償什么?

要弄清違章建筑拆除是否有補(bǔ)償,首先要搞清楚什么是違章建筑。

1、目前,我國(guó)對(duì)于違章建筑尚沒(méi)有十分統(tǒng)一的法律意見(jiàn),一般來(lái)說(shuō),違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

2、拆除違章建筑,當(dāng)然是不用給補(bǔ)償?shù)?,不但不補(bǔ)償,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)還可以對(duì)違法行為進(jìn)行罰款。但關(guān)鍵的問(wèn)題是,很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴(yán)格意義上的違章建筑。比如,符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房,因?yàn)榈胤秸畬?shí)施的一些臨時(shí)政策而產(chǎn)生的違法建筑等等,這些情況下,違章建筑的存在有其正當(dāng)性,就不能輕易認(rèn)定為違章建筑,遇到拆遷或者拆除,不但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償,而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償。

四、洛陽(yáng)違章建筑征用應(yīng)該如何補(bǔ)償?

要弄清違章建筑拆除是否有補(bǔ)償,首先要搞清楚什么是違章建筑。

1、目前,我國(guó)對(duì)于違章建筑尚沒(méi)有十分統(tǒng)一的法律意見(jiàn),一般來(lái)說(shuō),違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

2、拆除違章建筑,當(dāng)然是不用給補(bǔ)償?shù)?,不但不補(bǔ)償,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)還可以對(duì)違法行為進(jìn)行罰款。但關(guān)鍵的問(wèn)題是,很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴(yán)格意義上的違章建筑。比如,符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房,因?yàn)榈胤秸畬?shí)施的一些臨時(shí)政策而產(chǎn)生的違法建筑等等,這些情況下,違章建筑的存在有其正當(dāng)性,就不能輕易認(rèn)定為違章建筑,遇到拆遷或者拆除,不但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償,而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償。

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