一、電梯廣告能否被業(yè)主拆除？法律法規(guī)有哪些規(guī)定？

律師解答
業(yè)主一般是不可以拆除電梯廣告的。物業(yè)在電梯張貼的廣告一般屬于公共收益的部分，其經(jīng)營性收益屬于全體業(yè)主所有，如果業(yè)主私自拆除的，物業(yè)可以追究其法律責(zé)任。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條
利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第五十五條
物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。
責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十四條
[2]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十五條

三、公司占用業(yè)主車位建造的電梯是否應(yīng)當(dāng)拆除，法律有哪些規(guī)定

公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的應(yīng)當(dāng)拆除，因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)；但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則應(yīng)當(dāng)將電梯拆除，因?yàn)檫@屬于以損害他人為主要目的行使權(quán)力，屬于成濫用民事權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百八十六條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。
業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百八十六條

四、電梯梯控國家允許不，有哪些相關(guān)的規(guī)定

法律分析
電梯梯控國家允許。電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。特種設(shè)備安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、修理情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門。
法律依據(jù)
《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第二條
特種設(shè)備的生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和特種設(shè)備安全的監(jiān)督管理，適用本法。本法所稱特種設(shè)備，是指對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全有較大危險(xiǎn)性的鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施、場(chǎng)（廠）內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定適用本法的其他特種設(shè)備。
《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十七條
特種設(shè)備進(jìn)行改造、修理，按照規(guī)定需要變更使用登記的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，方可繼續(xù)使用。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》 第二條
[1]《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》 第四十七條