一、濟南房子過戶需要哪些手續(xù)，濟南房屋過戶需要什么材料

您好，賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。過戶費用如下；

1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；

90—140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納2營業(yè)稅房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4所得稅房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）5房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產(chǎn)權登記費

80.00元。7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納更多具體情況可以咨詢當?shù)胤抗芫忠陨暇褪菨戏课葸^戶需要什么手續(xù)的回答，希望能夠幫到你。

二、南京辦暫住證需要什么材料？

辦理暫住證提交的材料

1.居民身份證或原籍公安機關出具的身份證明；

2.暫住在本市居（農(nóng)）戶內(nèi)的，應提交戶（房）主的戶口簿或身份證原件（復印件），暫住在出租房內(nèi)的，還應提交房屋合法出租手續(xù)或協(xié)議，證件地址與辦證人實際暫住地址不一致的，戶（房）主應注明辦證人的實際居住詳細地址；

3、暫住在機關、團體、部隊、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)部需集體辦證的，提交加蓋單位公章的有流動人口姓名、性別、戶籍所在地、暫住地詳細地址、公民身份號碼、服務處所、聯(lián)系方式等基本情況的申領《暫住證》名冊；

4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅店業(yè)單位，提交暫住旅店業(yè)單位出具的在住證明；

5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。以上就是對辦暫住證需要什么材料的解答，望采納。

三、您好，沒還完的貸款樓能過戶嗎，需要什么手續(xù)，去哪辦

　　　　可以過戶，步驟如下
　　

1.首先，轉(zhuǎn)讓應事先通知按揭銀行。
　　

2.通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。 實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。
　　

3.最后，出賣人 買受人與銀行委托的律師同時到房地產(chǎn)交易中心辦理相應的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進行收押。