當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

山西省拆遷賠償法律咨詢微信公眾平臺(tái)官網(wǎng)

山西省拆遷賠償法律咨詢微信公眾平臺(tái)官網(wǎng)

一、單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

住宅房屋的補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換。
一、被拆遷住宅房屋的建筑面積
貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積以被拆遷住宅房屋的房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn),或者以土地使用權(quán)證載明的土地面積的85%計(jì)算建筑面積。房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證須經(jīng)查檔案核實(shí)后確認(rèn)。
二、住宅的貨幣補(bǔ)償
拆遷住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的,在原拆遷住宅房屋評(píng)估價(jià)格(不包含多層樓房的樓層差價(jià))的基礎(chǔ)上增加68%結(jié)算,(約達(dá)2812-

3060元/㎡)按拆遷面積每月每平方米4元付給被拆遷人3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
[2]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條
[3]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條

二、山西省原平市修公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。

三、山西工廠拆遷補(bǔ)償找律師收費(fèi)多少

1、民事案件收費(fèi)

1、無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件
普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元。

2、法律文書案件
代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。

3、律師見證
根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。

4、代辦公證
律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi)。

5、律師函及法律意見書
為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi),每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。

2、刑事案件收費(fèi)

1、偵查階段(含檢察院自偵)

6000-18000元人民幣;

2、審查起訴階段

6000-30000元人民幣;

3、審判階段

8000-50000元人民幣;

4、代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協(xié)商收費(fèi)。

5、涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件,代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。

3、民商案件收費(fèi)

1、爭(zhēng)議標(biāo)在10萬元以下部份收取7%服務(wù)費(fèi);

2、爭(zhēng)議標(biāo)在10萬元以上但在100萬元以下部分收取6%服務(wù)費(fèi);

3、爭(zhēng)議標(biāo)在100萬元以上但在500萬元以下部分收取5%服務(wù)費(fèi);

4、爭(zhēng)議標(biāo)在500萬元以上但在1000萬元以下部分收取3%服務(wù)費(fèi);

5、爭(zhēng)議標(biāo)在1000萬元以上但在5000萬元以下部分收取1%服務(wù)費(fèi);

6、爭(zhēng)議標(biāo)在5000萬元以上部分收取0.

5%服務(wù)費(fèi)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/628366.html

“山西省拆遷賠償法律咨詢微信公眾平臺(tái)官網(wǎng)” 的相關(guān)文章

土地使用權(quán)出租時(shí),誰需要繳納土地使用稅

土地使用權(quán)出租時(shí),誰需要繳納土地使用稅

一、土地使用權(quán)出租誰來交土地使用稅的 1、具體地講如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。2、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城...

國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償如何處理?

國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償如何處理?

一、國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償,應(yīng)該如何處理 法律分析國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償包括對(duì)征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、對(duì)農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)、對(duì)農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并且還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民...

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否需要納稅?條例規(guī)定明確

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否需要納稅?條例規(guī)定明確

一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金需要繳個(gè)稅嗎,具體有什么樣的條例 1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額超過當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍的,超過的部分,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。2、財(cái)政部、稅務(wù)總局出具的通知明確規(guī)定個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)),在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)...

集體土地糾紛怎么辦?村集體土地爭(zhēng)議的處理

集體土地糾紛怎么辦?村集體土地爭(zhēng)議的處理

一、集體土地糾紛怎么辦,村集體土地糾紛的處理 你好,關(guān)于村集體土地糾紛的問題,可以協(xié)商解決。如果是土地權(quán)屬糾紛的,根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政...

購(gòu)買土地需要支付多少印花稅和契稅?

購(gòu)買土地需要支付多少印花稅和契稅?

一、購(gòu)買土地發(fā)生的印花稅及契稅的稅率是多少 1、按照稅法規(guī)定,購(gòu)買國(guó)有土地時(shí)印花稅和契稅,在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者取得土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天繳納。2、根據(jù)契稅條例和印花稅條例,土地契稅稅率4%,印花稅稅率萬分之五。二、購(gòu)銷合同的稅率是多少?印花稅的稅率是多少 印花稅根據(jù)分別征稅...

城市維護(hù)建設(shè)稅征收范圍有哪些?

城市維護(hù)建設(shè)稅征收范圍有哪些?

一、城市維護(hù)建設(shè)稅的征收范圍是什么? 城市維護(hù)建設(shè)稅的征收范圍包括1、城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及稅法規(guī)定征稅的其他地區(qū)。2、城市、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃作為劃分標(biāo)準(zhǔn),不得隨意擴(kuò)大或縮小各行政區(qū)域的管轄范圍。二、城市維護(hù)建設(shè)稅的征收范圍 城市維護(hù)建設(shè)稅的征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及稅法規(guī)定...