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村里土地被侵占法律咨詢報(bào)告范文

法律咨詢網(wǎng)2023-08-10 02:00:22征地拆遷10
村里土地被侵占法律咨詢報(bào)告范文

一、村委會霸占土地怎么辦?

一、農(nóng)村土地被霸占,權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán):

1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理,要求停止侵權(quán)行為;

2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?派出所進(jìn)行調(diào)解處理;

3、收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求停止侵權(quán),排除妨礙。
二、當(dāng)事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。國土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。調(diào)解時(shí),應(yīng)做到以下幾點(diǎn):

1、查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任;

2、依照法律法規(guī)、政策進(jìn)行耐心的說服工作,講明利害關(guān)系;

3、既要符合法律法規(guī),有原則性,又要有靈活性;

4、爭取有關(guān)部門的配合與支持。
當(dāng)事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達(dá)成的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)由國土資源行政主管部門審查批準(zhǔn)和雙方當(dāng)事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達(dá)當(dāng)事人,即發(fā)生法律效力,成為雙方當(dāng)事人履行法律的依據(jù)。如果當(dāng)事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解,或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書送達(dá)前反悔的,依照法律規(guī)定,都可以直接要求人民政府處理。
三、人民政府處理
人民政府處理即所謂的行政處理?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。鄉(xiāng)級人民政府處理的土地糾紛主要是因?yàn)橹黧w一方或雙方為個(gè)人的土地權(quán)屬爭議,爭議范圍不大,數(shù)量少,情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時(shí)解決土地糾紛,方便群眾,這類糾紛宜由鄉(xiāng)級人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜,影響較大的權(quán)屬爭議,處理后牽涉登記、發(fā)證,因鄉(xiāng)級人民政府無權(quán)登記、發(fā)證,應(yīng)由縣級人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級人民政府可以承擔(dān)受理。
行政處理是仲裁的一種形式,可參照《仲裁法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。國土資源行政主管部門進(jìn)行處理時(shí),要按照國土資源部《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定的程序進(jìn)行,應(yīng)先認(rèn)真審閱爭議雙方提交的申請書、答辯書及有關(guān)證據(jù)材料。要調(diào)查事實(shí)、核實(shí)證據(jù)、查閱有關(guān)歷史資料和原始憑證,并可請有關(guān)部門協(xié)助調(diào)查或現(xiàn)場勘察。在爭議的基本事實(shí)調(diào)查清楚后,依據(jù)土地管理有關(guān)法律法規(guī)作出處理決定。
處理后,要制作《土地糾紛處理決定書》,決定書要寫明下列各項(xiàng):

1、申請人和被申請人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、職務(wù);

2、申請理由,爭議的事實(shí)和要求;

3、處理認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律;

4、處理結(jié)果;

5、不服處理的補(bǔ)救措施等。
四、訴訟
訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。任何單位或個(gè)人的土地利用合法權(quán)益受到侵害時(shí),都有權(quán)請求國家運(yùn)用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式,即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。

1、土地糾紛的民事訴訟。《土地管理法》規(guī)定的侵權(quán)行為,如未發(fā)生重大的人身事故,沒有引起生命財(cái)產(chǎn)等嚴(yán)重?fù)p害后果的訴訟屬民事訴訟。土地糾紛的行政訴訟。土地糾紛雙方當(dāng)事人如對人民政府的處理不服,30日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,即不服處理一方的當(dāng)事人作為原告,把人民政府作為被告?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:“農(nóng)村土地承包人等土地使用權(quán)人對行政機(jī)關(guān)處分其使用的農(nóng)村集體所有土地的行為不服,可以自己的名義提起訴訟?!?

2、刑事訴訟?!缎谭ā吩O(shè)立了四條土地犯罪條款?!锻恋毓芾矸ā返谄呤龡l、第七十四條、第七十六條、第七十八條、第七十九條都有關(guān)于追究刑事責(zé)任的規(guī)定。爭議雙方的一方當(dāng)事人或知情的公民或組織認(rèn)為土地違法者已構(gòu)成了犯罪,有權(quán)向人民檢察院檢舉揭發(fā)。人民檢察院對犯罪嫌疑人的犯罪事實(shí)、犯罪的具體情節(jié)和各種證據(jù),通過偵查,進(jìn)行仔細(xì)分析,認(rèn)真研究后,認(rèn)為犯罪嫌疑人的行為已構(gòu)成犯罪,且犯罪事實(shí)清楚,情節(jié)已經(jīng)查明,證據(jù)確鑿充分,應(yīng)予追究刑事責(zé)任,提起公訴。

法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十六條
[1]《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》 第十六條
[1]《土地管理法》 第七十三條
[2]《土地管理法》 第七十四條
[3]《土地管理法》 第七十六條
[4]《土地管理法》 第七十八條
[5]《土地管理法》 第七十九條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十四條

二、修路占地找哪個(gè)部門,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析

1、修路占地不賠償可以去當(dāng)?shù)匦姓块T或者相關(guān)國土部門告。

2、由此糾紛的可以請求政府信息公開(公開土地征收的相關(guān)政府信息),也可以直接請求國土資源局履行查處違法用地行為的法定職責(zé),在相關(guān)政府部門不依法作為的情況下,再行政復(fù)議、行政訴訟。
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三、集體土地糾紛處理方法

你好,關(guān)于村集體土地糾紛的問題,可以協(xié)商解決。如果是土地權(quán)屬糾紛的,根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。如果是土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定,因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十六條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第五十一條

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