一、宅基地糾紛法院不立案怎么辦？宅基地官司怎么打？

法院對宅基地糾紛不立案的絕大多數(shù)原因是，原告沒有集體土地使有權(quán)證。沒有集體土地使有權(quán)證，不能證明自己有權(quán)利，當(dāng)然也就無法證明他人侵犯自己的權(quán)利。所以，法院不予立案受理是正確的。r這類糾紛只要沒有集體土地使有權(quán)證，就不能到法院起訴，只能找村委員會進(jìn)行調(diào)解處理。

二、房地產(chǎn)中介有哪些法律責(zé)任？

房地產(chǎn)中介法律責(zé)任包括

1、告知真實(shí)情況的義務(wù)；

2、故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況造成損失時(shí)的賠償責(zé)任；

3、未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十二條

三、宅基地及房屋共有糾紛需要請律師嗎？農(nóng)村住戶宅基地共有人

一是戶內(nèi)家庭成員共同申請宅基地后未共同生活或共同出資。對這種情況，如相互之間有約定應(yīng)按約定處理，沒有約定，如不存在夫妻等共有的基礎(chǔ)關(guān)系，應(yīng)以對所建房產(chǎn)是否有貢獻(xiàn)確定房屋權(quán)屬。沒有共同生活，但有所出資，應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)；共同生活，雖未出資，但只要對家庭生活有所貢獻(xiàn)，也應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)；既未共同生活也未出資，則不應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)。二是宅基地上房屋非戶內(nèi)家庭成員建造。對這種情形，應(yīng)參照農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同效力的認(rèn)定規(guī)則，認(rèn)定房屋權(quán)屬。因此，你家宅基地共有人可以看是否生活在老家，還有是否出資建造了房子。

四、民間宅基地糾紛協(xié)商不了怎么辦宅基地法院不受理怎么辦呢

法院受理民事案件的范圍，又稱法院對民事案件的主管，是指人民法院可以通過民事訴訟程序?qū)徖砗徒鉀Q糾紛的范圍。這是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的問題，它首先涉及到民事案件的識別標(biāo)準(zhǔn)是什么，還涉及到與其他機(jī)構(gòu)、機(jī)關(guān)處理民事訴訟的權(quán)限分工。從理論上講，民事案件應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

1、糾紛發(fā)生在公民之間、法人之間、其他組織之間，以及他們相互之間;

2、糾紛主體的法律地位平等。這是指在發(fā)生糾紛的民事法律關(guān)系中，雙方的權(quán)利義務(wù)是平等關(guān)系;

3、爭議的是有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的權(quán)利義務(wù)之爭。
三、法院不受理宅基地使用權(quán)糾紛的法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。
人民法院受理民事案件有一定的主管范圍，超出主管范圍，人民法院即沒有審判權(quán)。對當(dāng)事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛，只要一方當(dāng)事人提出爭議，雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均無宅基地使用證的情形就屬于權(quán)屬不清，雙方協(xié)商不成，必須由人民政府處理，由政府作出確權(quán)決定。享有權(quán)屬依據(jù)的一方當(dāng)事人未經(jīng)政府確權(quán)，不能以對方當(dāng)事人侵權(quán)向法院起訴，人民法院也不能直接處理。如果雙方當(dāng)事人對宅基地權(quán)屬都沒有什么爭議，享有宅基地權(quán)屬依據(jù)的一方當(dāng)事人認(rèn)為對方侵犯自己宅基地權(quán)屬而向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)作為侵權(quán)民事案件受理。
根據(jù)上面的，我們得知當(dāng)產(chǎn)生了宅基地使用權(quán)糾紛的時(shí)候，請求解決爭議的機(jī)構(gòu)不是人民法院，而是人們政府機(jī)關(guān)。人民法院對該類糾紛是沒有管轄權(quán)的。經(jīng)過以上的描述，我們知道了法院不受理宅基地使用權(quán)糾紛的法律依據(jù)的相關(guān)。因此，當(dāng)遇到此類糾紛時(shí)，我們應(yīng)立即向政府機(jī)關(guān)請求解決。希望對你的宅基地糾紛法院不受理的問題有所幫助

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十六條