當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

重慶房子法律咨詢

法律咨詢網(wǎng)2023-08-10 07:20:47征地拆遷10
重慶房子法律咨詢

一、重慶宅基地糾紛找哪個(gè)部門解決,法律規(guī)定是什么

如果是宅基地權(quán)屬糾紛,應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源部門進(jìn)行處理,對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后,方可行政訴訟,應(yīng)到縣級(jí)人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。

二、重慶安置房申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng):一旦申請(qǐng)開始,申請(qǐng)人可以登錄重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)申請(qǐng),并于申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)證明材料提交申請(qǐng)點(diǎn);也可以帶上相關(guān)的紙質(zhì)材料,直接到市住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請(qǐng)點(diǎn)提交申請(qǐng)。

2、初核:主城區(qū)由市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位,在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人的工作、收入、住房、社會(huì)保險(xiǎn)、稅收、婚期等情況的初審工作。

3、復(fù)審:隨后,市住房保障機(jī)構(gòu)將在7個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審工作。

4、搖號(hào):對(duì)于公租房的配租主要通過(guò)搖號(hào)的方式進(jìn)行,具體由市公共租賃房管理局組織進(jìn)行。搖號(hào)前,搖號(hào)系統(tǒng)會(huì)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。搖號(hào)過(guò)程會(huì)接受市監(jiān)察部門、公證機(jī)構(gòu)、新聞媒體及申請(qǐng)人代表監(jiān)督

三、申請(qǐng)重慶公租房需要哪些資料?

你好,對(duì)于公租房申請(qǐng)要什么資料,需要以下材料1、本人手寫申請(qǐng)書(黑色水性筆書寫,簽名按手印);

2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);

3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件;

4、婚姻證明

1、單身/離異/喪偶的,需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;

2、離異人員離婚協(xié)議書,房屋財(cái)產(chǎn)分割證明(法院判決);

3、已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

5、收入證明(所有成員均須出具,證明要求原件)

1、有工作單位人員,工作收入證明(申請(qǐng)社區(qū)發(fā)放)+近12個(gè)月工資存折明細(xì)/銀行對(duì)賬單(要求加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章);

2、靈活就業(yè)人員,單位證明(注明單位地址、電話、聯(lián)系人);

3、無(wú)業(yè)人員,本人書面說(shuō)明,門棟組長(zhǎng)+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章;

4、在校學(xué)生,出具學(xué)生證+在校證明(注明入學(xué)時(shí)間,全日制/自修,大專/本科,學(xué)制年限);

5、就業(yè)年齡段居民,均須出具有無(wú)繳納社保、醫(yī)保憑證;

6、房產(chǎn)證明

1、戶籍地房產(chǎn)證明;

2、租住房屋的家庭或個(gè)人,房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);

3、借住親友房的家庭或個(gè)人,a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(yè)(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會(huì)開具借住證明(注明親友關(guān)系及時(shí)間)

7、有以下情況者,需出具以下證明

1、如戶口與房產(chǎn)證地址不一,需出具同一地址證明;

2、本市戶口遷入滿一年,需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁(yè)+本人頁(yè),原件及復(fù)印件;

四、重慶購(gòu)房合同怎么辦理?

購(gòu)房合同怎么辦理貸款的兩種方法

1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案,重新簽合同 ,這樣你就算買的一手房 ,可以首付3成,但是如果開發(fā)商 的大房產(chǎn)證 辦下來(lái)了,再想撤備案就比較難。

2、讓他辦理房產(chǎn)證 ,你再進(jìn)行過(guò)戶,這方法不怎么好,因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅 ,你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭 ,貸款首付比較高!你的房東算按揭 出售,手續(xù)比較麻煩,建議你采用第1種方式只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)的貸款方式既然房子是按揭房,在沒有房產(chǎn)證的情況下,消費(fèi)者可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過(guò)辦理這種貸款,一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。如果個(gè)人想用按揭房來(lái)找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話,就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來(lái)給按揭房墊資,先將房子從銀行哪里贖出來(lái),再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。

五、重慶申請(qǐng)公租房需要哪些材料?

關(guān)于申請(qǐng)公租房需要哪些材料這個(gè)問(wèn)題,與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員提供 (一)公租房申請(qǐng)表 (二)身份證明身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員) (三)婚姻證明(已婚人員提供) (四)勞動(dòng)合同(五)工作單位出具的工作、收入、住房分配證明 (六)社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳費(fèi)證明或工作單位提供的住房公積金繳費(fèi)證明 (七)共同申請(qǐng)人的收入證明、有單位的還需提供住房證明 (八)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明 (九)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書 (十)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書 以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/636442.html

“重慶房子法律咨詢” 的相關(guān)文章

樂山宅基地證書如何辦理,到哪里辦?

樂山宅基地證書如何辦理,到哪里辦?

一、樂山宅基地證書怎么辦理,應(yīng)該去哪里辦 宅基地的證明辦理流程1、由村委會(huì)出書面的申請(qǐng)材料。村委會(huì)要依照村民大會(huì)討論的意見,經(jīng)村委會(huì)審查同意后,張榜公布,張榜七日無(wú)異議后,上報(bào)審批宅基地名單。2、填寫申請(qǐng)表村委會(huì)同意后,由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長(zhǎng)簽字,蓋村委會(huì)公章。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核...

土地使用權(quán)到期怎么辦?

土地使用權(quán)到期怎么辦?

一、土地使用權(quán)到期怎么辦,土地使用權(quán)到期怎么辦 工廠的土地使用權(quán)到期后,如果想要繼續(xù)使用土地的,可以在期限屆滿前一年內(nèi)提出續(xù)期申請(qǐng)?!冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條和規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體...

耕地占用稅的征收主體是誰(shuí)?

耕地占用稅的征收主體是誰(shuí)?

一、耕地占用稅由什么負(fù)責(zé)征收 1、耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。2、土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。3、獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。4、土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和...

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。...

征地樹木補(bǔ)償是怎樣

征地樹木補(bǔ)償是怎樣

一、征地樹木補(bǔ)償是怎樣 1、征地樹木按照實(shí)際價(jià)值支付補(bǔ)償。征地的樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進(jìn)行階梯性分段補(bǔ)償。2、法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保...

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同如何包含條款

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同如何包含條款

一、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是包括哪些條款 1、訂立房屋拆遷安置補(bǔ)償合同可以寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、違約責(zé)任、履行程序的約定等。2、法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)...