一、青海旅游開發(fā)區(qū)修建如何優(yōu)化？

1、要看旅游開發(fā)區(qū)征收的是房屋還是土地，房屋和土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。農(nóng)村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。

2、補償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

3、還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

4、農(nóng)村土地征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

5、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、注冊公司青島流程，提供詳細指南。

1、準(zhǔn)備好公司名字，注冊資金多少，經(jīng)營范圍，股東信息在青島工商網(wǎng)進行核名；

2、核名通過，去工商局拿核名通知書；

3、準(zhǔn)備聯(lián)絡(luò)員信息，財務(wù)負責(zé)人信息，公司郵箱等進行網(wǎng)上設(shè)立預(yù)登記；

4、準(zhǔn)備紙質(zhì)材料去工商局抽號遞交紙質(zhì)材料；

5、等5個工作日拿“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照；

6、拿完營業(yè)執(zhí)照，刻公司公章，法人章，財務(wù)章。

三、注冊青島公司的流程

1、準(zhǔn)備好公司名字，注冊資金多少，經(jīng)營范圍，股東信息在青島工商網(wǎng)進行核名；

2、核名通過，去工商局拿核名通知書；

3、準(zhǔn)備聯(lián)絡(luò)員信息，財務(wù)負責(zé)人信息，公司郵箱等進行網(wǎng)上設(shè)立預(yù)登記；

4、準(zhǔn)備紙質(zhì)材料去工商局抽號遞交紙質(zhì)材料；

5、等5個工作日拿“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照；

6、拿完營業(yè)執(zhí)照，刻公司公章，法人章，財務(wù)章。