當前位置:首頁 > 建設工程糾紛 > 正文內容

工業(yè)園區(qū)兼職法律咨詢工作總結

法律咨詢網2023-08-16 01:41:58建設工程糾紛9
工業(yè)園區(qū)兼職法律咨詢工作總結

一、市政工程專業(yè)分包的法律依據(jù)是什么?

專業(yè)分析
市政工程除主體工程以外能專業(yè)分包,在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設單位的認可才可以分,但不得超過中標合同價的百分之三十。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

二、分包工程的是什么?

分包工程的是施工企業(yè)承包某總包工程中的部分專業(yè)工程??偘┕挝桓鶕?jù)需要,可以將部分專業(yè)工程分包給其他專業(yè)施工企業(yè),如與施工單位簽訂合同,將總包工程中的設備安裝工程分包給專業(yè)安裝工程公司。分包施工單位只對總包單位負責,不與建設單位發(fā)生直接經濟聯(lián)系。

三、專業(yè)工程分包與專業(yè)勞務分包的具體處理方法

專業(yè)分析
勞務分包和專業(yè)工程分包的區(qū)別有五點
一、分包主體的資質不同。專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質,其不同資質條件有61種;勞務分包人持有的是勞務作業(yè)企業(yè)資質,其不同資質條件有13種。
二、合同標的的指向不同。專業(yè)工程分包合同指向的標的是分部分項的工程,計取的是工程款,其表現(xiàn)形式主要體現(xiàn)包工包料;勞務分包合同指向的是勞務,計取的是人工費,其表現(xiàn)形式主要為包工不包料。
三、條件不同。專業(yè)工程分包合同必須經發(fā)包人同意;勞務分包合同無須發(fā)包人同意。
四、承擔責任的范圍不同。專業(yè)工程分包條件下,總分包雙方要對分包工程及其質量向發(fā)包人負責;勞務分包條件下,勞務分包人對發(fā)包人不直接承擔責任。
五、管理的不同。專業(yè)分包條件下,總承包方履行的職責主要是專業(yè)分包項目(分部分項)施工過程、施工資料、進場材料設備質量狀況的監(jiān)督檢查,即符合性管理;勞務分包管理,則是施工期間的全方位管理(提供臨設;提供測量放線、施工技術和安全技術交底;檢查施工作業(yè)與交底的符合性;提供工程施工和防護材料和施工機具設備;專業(yè)工程分包與專業(yè)勞務分包組織分部分項工程驗收;編制質量控制記錄,收集質量保證資料;編制竣工資料等),即實施性管理。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/653743.html

分享給朋友:

“工業(yè)園區(qū)兼職法律咨詢工作總結” 的相關文章

工程款拖欠如何解決?法律認定有哪幾種?

工程款拖欠如何解決?法律認定有哪幾種?

一、工程款拖欠找哪些部門解決,法律上如何認定 拖欠工程款找建設行政主管部門解決。當事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。雙方可以先行協(xié)商,催告在合理期限內支付價款。協(xié)商不成的可以收集相關證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償、或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款...

非法轉包的行政處罰時效

非法轉包的行政處罰時效

一、非法轉包的行政處罰時效 除法律另有規(guī)定的以外,行政處罰的時效期間是兩年,即如果違法行為在兩年沒有被發(fā)現(xiàn)的,兩年后即使發(fā)現(xiàn),也不再追究。當然,如果違法行為已經被發(fā)現(xiàn),只是沒有找到違法行為人或者證據(jù)尚不確鑿的,不論經過多長時間,都可以追究。《行政處罰法》第二十九條違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予...

施工合同中責任和違約責任的認定

施工合同中責任和違約責任的認定

一、施工合同雙方責任違約責任如何認定 關于建設工程施工合同解除與違約條款的適用問題存在兩種觀點,否定說認為合同解除導致合同關系歸于消滅,故合同解除的法律后果不表現(xiàn)為違約責任,而是返還不當?shù)美①r償損失等形式的民事責任。肯定說認為當事人一方因對方違約要求解除合同,同時又要求違約方按照合同中約定的違約金...

公開招標流標兩次后怎么辦?法律上的標準是什么?

公開招標流標兩次后怎么辦?法律上的標準是什么?

一、公開招標流標兩次后怎么辦,法律上的標準是什么 一、如果在第二次競標后仍流了競標,則可以批準后無法再競標,可以采用其他非投標方式進行采購。計劃達到公開招標金額標準的商品和服務的采購計劃采用非招標方式采購的,采購人應當向預算單位報告。在采購活動開始之前對采購的計劃方式進行審批。二、法律依據(jù)《政府采購...

2023年工程質量罰款標準有哪些規(guī)定?

2023年工程質量罰款標準有哪些規(guī)定?

一、工程質量罰款標準2023有哪些規(guī)定? 1、工程質量發(fā)生一般事故(經濟損失50000元以下)對該項目部處以2000-5000元罰款。2、工程質量發(fā)生嚴重事故的(經濟損失5-10萬元)對該項目部處以10000-50000元的罰款。3、工程如發(fā)生重大質量事故(經濟損失10萬元以上)對該項目部處以5-1...

建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定,有哪些法律要件

建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定,有哪些法律要件

一、建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定,有哪些法律要件 在建筑行業(yè)工程承包的現(xiàn)象是非常普遍的,發(fā)包人支付價款,承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后,發(fā)包人并不能如期付款,那么就可對該工程進行折價或拍賣,承包方享有工程款優(yōu)先權。那么建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定,有哪些法律要件?二、建設工程優(yōu)先受償權...