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交城房產(chǎn)律師咨詢的包括什么?答案交城律師事務(wù)所

交城房產(chǎn)律師咨詢的包括什么?答案交城律師事務(wù)所

一、美容消費(fèi)糾紛起訴流程是怎樣的房產(chǎn)糾紛起訴流程怎么走,房產(chǎn)糾紛的訴訟流程是怎樣的

原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;

2有明確的被告;
3有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
4屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。
第二步到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé),立案庭受理后開具交費(fèi)通知單,到農(nóng)業(yè)銀行交費(fèi),交費(fèi)后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費(fèi)憑據(jù)到法院的財(cái)務(wù)部門換訴訟費(fèi)收據(jù),然后再將該收據(jù)交立案窗口,至此立案完成。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
第三步立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排,由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
第四步準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實(shí)行“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則,舉證不能,將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果,法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請(qǐng)和該證據(jù)線索的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),依職權(quán)取證;當(dāng)事人提出申請(qǐng)可由人民法院勘驗(yàn)或者委托鑒定。
第五步法院確定的開庭時(shí)間和地點(diǎn),所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守,無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)到庭的,不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,按自動(dòng)撤訴處理;被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
第六步開庭審理。民事、經(jīng)濟(jì)案件開庭審理的順序?yàn)楹藢?shí)雙方當(dāng)事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問(wèn)是否回避,然后開始審理。首先原告陳述事實(shí),然后被告答辯,法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述,然后休庭,一般不當(dāng)庭宣判,等判決書做出來(lái)后通知當(dāng)事人取判決,一般法院不宣讀判決書,簽字后自己看結(jié)果。適用普通程序?qū)徖淼拿袷?、?jīng)濟(jì)案件,審限為6 個(gè)月;有特殊情況需延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可延長(zhǎng) 6個(gè)月;還需延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)。適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼陌讣?,審限?個(gè)月。目前一般的案件均適用簡(jiǎn)易程序,由一個(gè)審判員獨(dú)任審理,三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。三個(gè)月不能審結(jié)的,轉(zhuǎn)為普通程序。
第七步二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。不服一審裁定的,應(yīng)當(dāng)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀,同時(shí)交納上訴費(fèi),并通過(guò)原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方,被上訴方提交答辯狀,一審法院將答辯狀再轉(zhuǎn)交上訴方,然后連同全部案卷和證據(jù),移送第二審法院。第二審法院只對(duì)上訴人請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審理?,F(xiàn)在的二審案件一般不開庭審理,一般法院通知說(shuō)“談話”,只針對(duì)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行審理,沒(méi)有爭(zhēng)議的則不再審理。人民法院審理對(duì)判決的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起 3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。對(duì)裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起30日內(nèi)做出終審裁定。
第八步申請(qǐng)?jiān)賹?。?dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,認(rèn)為有錯(cuò)誤的,可向原審人民法院或上一級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹?,但不停止判決、裁定的執(zhí)行。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽?,?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出。
第九步申請(qǐng)執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng),申請(qǐng)法院執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期限,雙方或一方當(dāng)事人是公民的為一年,雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書,由原第一審人民法院執(zhí)行。執(zhí)行案件,簡(jiǎn)單案件3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);普通案件6 個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);重大疑難案件1年內(nèi)執(zhí)結(jié);特殊情況需延長(zhǎng)的必須辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

二、交房通知書糾紛找律師如何收費(fèi),法律上如何認(rèn)定

專業(yè)分析
找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的,請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。
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三、交房時(shí)要交維修基金嗎,法律上如何認(rèn)定

律師解答
交房時(shí)要交房屋維修基金。業(yè)主在交房前需要繳納房屋維修基金,是業(yè)主的義務(wù)。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項(xiàng)賬戶,也可以請(qǐng)開發(fā)商代為收取。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條第一款規(guī)定,商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第八條規(guī)定,出售公有住房的,按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。
法律依據(jù)
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額,并適時(shí)調(diào)整。

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引用法規(guī)
[1]《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 第七條
[2]《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 第八條
[1]《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 第七條

四、你好,問(wèn)一下打房產(chǎn)官司要多少錢,需要請(qǐng)律師嗎

1、不牽涉財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的,每件收費(fèi)基本代理費(fèi)元;

2、牽涉10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小、分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以上——50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)

4-

6%
50萬(wàn)元以上——100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)

3-

5%
100萬(wàn)元以上——500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)

2-

4%
500萬(wàn)元以上——1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元)

1-

3%

五、房屋裝修價(jià)款糾紛找律師多少錢房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢?

你好,房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢要看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平。
 一、計(jì)件及按標(biāo)的比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
 ?。ㄒ唬┺k理刑事訴訟案件
  
  

1.一般刑事犯罪案件
  
  

1、偵查階段

1000~5000元/件;
  
  

2、審查起訴階段

1000~5000元/件;
  
  

3、一審階段

1000~10000元/件。
  
  

2.經(jīng)濟(jì)類犯罪、共同犯罪案件
  
  

1、偵查階段

1000~10000元/件;
  
  

2、審查起訴階段

1000~10000元/件;
  
  

3、一審階段

1500~15000元/件。
  
  擔(dān)任被害人和刑事自訴案件代理人的,參照辦理刑事案件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  
  辦理涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪、貪污賄賂犯罪以及其他重大復(fù)雜疑難案件,律師事務(wù)所可以與委托人協(xié)商增加收費(fèi)數(shù)額,但最高不得超過(guò)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定上限的5倍。
  
 ?。ǘ┐砻袷略V訟案件
  
  

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

600~8000元/件;
  
  

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的除收取600~8000元/件外,還應(yīng)按下列比例另行分段累計(jì)收費(fèi)
  
  爭(zhēng)議標(biāo)的              收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  

100,000元以下            免收;
  
  

100,001至1,

000,000元       

1~

5%;
  
  

1,

000,001至5,

000,000元     

0.

5~

3%;
  
  

5,

000,001至10,

000,000元     

0.

3~

2%;
  
  

10,

000,001元至50,

000,000元   

0.

2~

1.

5%;
  
  

50,

000,000以上部分         

0.

1~

1%。
  
  (三)代理行政案件
  
  

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

500—8000元/件;
  
  

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取500—8000元/件外,還應(yīng)按民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
  
 ?。ㄋ模┐砀黝愒V訟案件的申訴
  
  

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

500—8000元/件。
  
  

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取500—8000元/件外,還應(yīng)按民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
  
 ?。ㄎ澹┥鲜龈黜?xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為訴訟案件一審的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  未曾代理一審,直接代理二審、重審、再審或案件執(zhí)行參照一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。曾經(jīng)代理一審,再代理二審、重審、再審或案件執(zhí)行的按一審標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
  
  二、可風(fēng)險(xiǎn)代理的民事案件政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
  
  最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)協(xié)議約定標(biāo)的額的30%。
  
  三、計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
  
  計(jì)時(shí)收費(fèi)為100—2000元/小時(shí)。

六、東營(yíng)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)要多少,法律上是如何確定的

專業(yè)分析

1、按件收費(fèi)收取
1無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議6000元-20000元之間;
2法律文書600元-2000元之間;
3律師見證2000元-10000元之間;
4代辦公證1500元-3000元之間。

2、民事案件收費(fèi)
1一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份7%,但不少于5000元;
2一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%;
3一審爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%;
4一審爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%;
5一審爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%;
6一審爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.

5%。

3、刑事案件收費(fèi)
1偵查階段6000元-18000元人民幣;
2審查起訴階段6000元-30000元人民幣;
3審判階段8000元-50000元人民幣;
4代理刑事自訴6000元-60000元之間;
5涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件,代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。
【溫馨提示】
通過(guò)以上的回答,希望能夠解答您所面臨的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí),這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí),我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。如果您還需要其他方面疑問(wèn)的話,可以點(diǎn)擊咨詢,本站的律師為您提供幫助。

七、工程類法律糾紛找律師怎么收費(fèi)租房糾紛找律師怎么收費(fèi)

財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納

1.不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元;

2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.

5%交納;

3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納;

4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.

5%交納;

5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納;

6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.

9%交納;

7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.

8%交納;

8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.

7%交納;

9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分,按照0.

6%交納;

10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分,按照0.

5%交納。 以上就是租房糾紛找律師怎么收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),請(qǐng)參考。

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一、一房二賣糾紛可以報(bào)警處理嗎購(gòu)房定金糾紛可以報(bào)警處理嗎 可以報(bào)警。解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。(2)調(diào)解。調(diào)解,是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方,根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,...

租房合同如何寫,租房協(xié)議書如何寫?

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一、租房合同怎么寫,租房協(xié)議書怎么寫,租房合同怎么寫 下面是租房協(xié)議合同怎么寫的解答出租方(甲方)  身份證號(hào)碼  承租方(乙方)  身份證號(hào)碼  甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下  一、租賃地址  二、室內(nèi)附屬設(shè)施  三、租用期限及其約定  1.租用期限自 年 月 日起至 年 月...

辦理房屋預(yù)售許可需要提供哪些資料?

辦理房屋預(yù)售許可需要提供哪些資料?

一、辦理房屋預(yù)售許可要交哪些資料 辦理房屋預(yù)售許可要交以下資料(一)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表;(二)開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書;(三)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;(四)投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;(五)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明;(六)商品房...