一、處理一房多賣的糾紛我國法律有哪些規(guī)定

一房多賣的處理，一般是先行辦理過戶登記手續(xù)的買家便可優(yōu)先獲得房屋所有權。若是均未辦理過戶登記，則按照以下順序確定優(yōu)先級已辦理預告登記>已交付占有>支付房屋價款>簽訂合同在先。

二、"處理開發(fā)商一房多賣的法律法規(guī)規(guī)定"

商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款。

三、"一房多賣我國法律規(guī)定及注意事項"

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任
（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條