一、湖南廉租房與公租房的比較探討兩者的異同點

你好，就公租房與廉租房有何不同，公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。 廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?p>2021〕178號）的規(guī)定，從2021年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請條件

1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

二、湖南公租房和廉租房哪個好？

公租房是保障性房屋，原則是上只能租住不能買賣的。而且從目前《天津市公共租賃住房管理辦法（試行）》來看，是不能夠買賣的。并且其中對于租住的要求也非常嚴(yán)格。初次承租期不超過3年；需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃合同期限屆滿的3個月前，向經(jīng)營單位申請續(xù)租。經(jīng)審核符合屆時承租條件的可以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過1年。租賃合同期屆滿，承租家庭須退出。上述答案就是針對您所問的公租房和廉租房哪個好，兩者的法律有何規(guī)定給出，望您采納。